Dobrý deň, s potešením Vám predstavujeme tento plne funkčný

Dobrý deň, s potešením Vám predstavujeme tento plne funkčný penzión v jednej z najatraktívnejších lokalít Lipna nad Vltavou, na Kobylnici. Miesto, ktoré spája pokoj, priestor a prírodu a zároveň zostáva v pešej vzdialenosti od jazera aj centra obce. Penzión sa rozprestiera na rozľahlom pozemku s výhľadom na priehradu Lipno a ponúka stabilný prevádzkový režim aj výrazný investičný potenciál.
Súčasná dispozícia umožňuje ubytovanie až pre 64 hostí v 15 rovnakých štvorposteľových izbách, každá so samostatným sociálnym zariadením a balkónom orientovaným do krajiny. Súčasťou areálu je tiež samostatný apartmán, ktorý je teraz využívaný pre personál, ale dá sa ľahko upraviť pre ďalších hostí. Celková úžitková plocha objektu presahuje 1 200 m², parkovacia plocha pojme približne 20 automobilov a celý areál pôsobí čistým, udržiavaným a pripraveným na prevádzku.
Pre investora, ktorý hľadá priestor, kde možno zo súčasného funkčného zázemia vytiahnuť maximum, predstavuje tento objekt ideálny základ. Súčasné wellness centrum so saunou a vírivkou možno premiestniť vonku a vytvoriť tu vonkajšiu relaxačnú zónu napríklad kombináciu sauny, vyhrievaného sudu a oddychovej terasy s výhľadom na jazero. Uvoľnené priestory vo vnútri budovy potom môžu slúžiť ako nová izba pre personál alebo hostí.
Rozsiahly pozemok umožňuje ďalší rozvoj ubytovacej kapacity. Na časti územia dnešného volejbalového ihriska možno postaviť menšie chatky alebo moderné glampingové jednotky v jednotnom štýle. Celková kapacita tak môže stúpnuť až na 8090 hostí čím výrazne vzrastie výnos aj celková hodnota objektu
Investori môžu využiť aj varianty čiastočnej rekonštrukcie reštaurácie a zázemia Ak by sa kuchyňa a bar preniesli do samoobslužného režimu vznikne priestor pre nové apartmány alebo interné wellness riešenie zníži prevádzkové náklady súčasne rozšíri ponuku služieb pre hostí
Penzión je v plnej prevádzke s fungujúcou reštauráciou barom a priestrannou terasou s výhľadom na Lipno Vďaka svojej polohe veľkosti dispozičnému riešeniu ponúka stabilnú obsadenosť počas hlavnej sezóny priestor pre celoročné využitie či už školami skupinami firmami pobytmi alebo menšími akciami
Lipno patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie v Českej republike Jeho kúzlo spočíva v celoročnej ponuke aktivít Zima prináša lyžovanie bežecké trate korčuľovanie letná láka kúpaním vodnými športmi cyklistikou Len niekoľko krokov od hotela nájdete Korunnú cestu rodinný komplex Lesné kráľovstvo bližšom okolí napríklad Český Krumlov hradnú ruinu Dívčí kámen Táto rôznorodosť zaručuje že návštevníci budú lipenské prostredie opakovane vyhľadávať Penzión Kobylnice je teda ideálnou voľbou investora ktorý hľadá kombináciu istého výnosu rozvojového potenciálu mimoriadneho umiestnenia priamo uprostred Lipna
Ak Vás táto jedinečná ponuka oslovila určite nám napíšte všetky informácie vrátane technických parametrov posielame obratom Majte pekný deň tešíme sa na Vašu odpoveď Anika Bártlová Štěpán Bártl Bartlgroup Cena zahŕňa kompletný právny servis poplatok za návrhu zápisu do KN províziou realitnej kancelárie Energetická trieda: G Mimoriadne nehospodárna podľa Vyhlášky čislo 264/2020 Zb Cena: 45 000 000 Kč