Добрий день, з радістю представляємо цей повністю

Добрий день, з радістю представляємо цей повністю функціональний пансіонат в одному з найпривабливіших місць Ліпно над Влтавою, на Кобільниці. Місце, яке поєднує спокій, простір і природу, залишаючись при цьому в пішохідній доступності від озера та центру села. Пансіонат розташований на великому земельній ділянці з видом на Липненську водосховище і пропонує стабільну експлуатацію та значний інвестиційний потенціал.
Існуюча планування дозволяє розмістити до 64 гостей у 15 однакових чотиримісних кімнат, кожна зі своїм санвузлом і балконом із видом на краєвид. У комплексі також є окрема квартира, яка зараз використовується для персоналу, але її можна легко переробити під додаткових гостей. Загальна корисна площа об’єкта перевищує 1200 м², паркувальна зона вміщує приблизно 20 автомобілів і весь комплекс виглядає чистою охайною підготовленою до експлуатації.
Для інвестора який шукає місце де можна отримати максимум від вже функціональної бази це об’єкт ідеальної основи. Існуючий спа-центр із сауною та гідромасажною ванною може бути перенесено на відкриту територію створивши тут зону відпочинку наприклад комбінацію сауни теплого бочці тераси відпочинку з видом на озеро. Вивільнені простору всередині будівлі можуть служити новою кімнатою для персоналу чи гостей
Великий земельний має можливість подальшого розвитку житлової місткості На частині що сьогодні використовується як волейбольне поле можна побудувати невеликі будиночки або сучасні глемпінгові модулі в єдиному стилі загальна місткість таким чином може зрости аж до 8090 гостей значно збільшиться прибуток та загальна вартість об’єкту
Інвестори можуть скористатися варіантами часткової перебудови ресторану та господарських приміщень Якщо кухня бар були б переведені на самообслуговування виникли би простори для нових квартир внутрішнього СПА Такі рішення знизить операційні витрати одночасно розширить пропозицію послуг для гостей
Пансіонат знаходиться в повній експлуатації із працюючим рестораном баром просторою терасою із видом на Липно Завдяки своєму розташуванню розмірам плануванні пропонує стабільне заповнення в головний сезон місця для цілорічного використання як школи групи так корпоративні тури менші події
Ліпно відноситься до найбільш популярних напрямків Чеської Республіки його чарівність полягає у цілорічній пропозиції активностей Зима приносить гірськолижний біговий лижі катання на ковзанках літо купання водним видам спорту велосипедництвом лише кілька кроків від готелю ви знайдете Стежку через дерева сімейного ареалу Королівство лісу а у більш широкому оточенні наприклад Чеський Крумлов або руїни замку Дівчі Камені Ця різноманітність гарантує що гості будуть повертатися повторно Пансіонат Кобільниця тому ідеальний вибір для інвестора який шукає комбінацію певного прибутку розвиткового потенціалу унікального розташування серця Ліпна
То якщо вас ця унікальна пропозиція захопила неодмінно звертайтеся ми вам пришлем усю інформацію щодо нерухомості включно технічні параметри Бажайте собі добре чекаємо вашого дзвінка побачення Аніка Бартова Штефан Бартел Бартлагрупа Ціна включає увесь юридичний сервіс платіж за подання запису до земельного кадастру комісійну винагороду ріелтора Клас енергетичної ефективності G Надзвичайно неефективний відповідно до постанови міністерства номер 264/2020 Sb Ціна: 45 000 000 крон