Nabízím k prodeji strategický pozemek. Ideální volba pro dlo

Nabízím k prodeji strategický pozemek. Ideální volba pro dlouhodobé uložení peněz s vidinou budoucí změny na stavební parcelu.
📍 KLÍČOVÁ FAKTA
Celková výměra: 2 480 m² Skladba: Zahrada Lokalita: k.ú. Kostníky Cena: 580 Kč/m² (Celkem 1 438 400 Kč)
Název katastru | Parcelní číslo | Podíl | Výměra m2 | Typ půdy Kostníky | 2405 | 100,00% | 2 480 | zahrada
✅ PROČ KOUPIT?
Strategická poloha s potenciálem: Pozemek leží v uceleném bloku parcel přes silnici před hřbitovem. Své pozemky zde má i samotná obec a v katastru je již znatelné vyznačení, nejspíše připravené pro budoucí silniční infrastrukturu. Z logiky věci se tak nabízí budoucí změna na stavební parcelu.
Výhodná dlouhodobá investice: Ideální pro kupce, který nespěchá a chce nechat své finance bezpečně uložené v půdě. Případně pro někoho, kdo se orientuje v jednání s úřady a bude schopen si přeřazení parcely aktivně pohlídat.
📈 AKTUÁLNÍ STAV ÚZEMNÍHO PLÁNU (Transparentní jednání)
V obci v současné chvíli probíhá změna územního plánu (ÚP) a projektová kancelář s naším pozemkem v návrhu pracuje. Celý tento blok se navíc koncepčně řeší již od roku 2012.
Z aktuálních jednání je však cítit, že se obec nyní soustředí spíše na rozvoj lokality za kostelem, kde vlastní větší výměru pro zastavění. Paní starostka mi sdělila, že pokud to bude procesně možné, zkusí náš pozemek do ÚP zařadit již v tomto kole. Existují zde ovšem rizika, kvůli kterým to aktuálně nemusí klapnout.
Zdali k přeřazení na stavební parcelu dojde hned, nebo až v pozdějším období, nedokážeme na 100 % garantovat – bude to záležet na vůli obce a dohodě s vlastníkem. Proto raději nic neslibujeme a pozemek prodáváme oficiálně jako zahradu.
Důvod prodeje: Sami jsme zde chtěli stavět, ale proces s obcí je zdlouhavý a nemůžeme už dále čekat. Přenecháváme tedy tento projekt někomu, kdo má na investici časový prostor a vidí zde stejný potenciál jako my.
👉 Hledáte bezpečné uložení peněz do půdy se zajímavou šancí na její budoucí zhodnocení? Tato nabídka má vše: strategickou polohu, smysluplný potenciál i příznivou cenu zahrady.
📞 Volejte pro více informací: +420 733 539 279 Petr Věříš - Email:
⚠️ Upozornění pro RK: O spolupráci s realitními kancelářemi nemám zájem. Prosím, nekontaktujte mě s nabídkou zprostředkování prodeje. Hledám pouze přímého kupce.