Ponuji na predaj strategickú pôdu. Ideálna voľba pre

Ponuji na predaj strategickú pôdu. Ideálna voľba pre dlhodobé uloženie peňazí s nádejou budúcej zmeny na stavebnú parcelu.
📍 KĽÚČOVÉ FAKTY
Celková rozloha: 2 480 m² Zloženie: Záhrada Lokalita: kataster Kostníky Cena: 580 Sk/m² (Spolu 1 438 400 Sk)
Názov katastra | Parcelné číslo | Podiel | Rozloha m2 | Druh pôdy Kostníky | 2405 | 100,00% | 2 480 | záhrada
✅ PREČ KÚPIŤ?
Strestigická poloha s potenciálom: Pozemok sa nachádza v súvislom bloku parciel cez cestu pred cintorínom. Svoje pozemky tu má aj samotná obec a v katastri sú už zrejmé označenia, pravdepodobne pripravené pre budúcu cestnú infraštruktúru. Logicky sa teda ponúkajúca budúcnosť ako stavebná parcela.
Úspešná dlhodobá investícia: Ideálne pre kupujúceho, ktorý nemá časovú tieseň a chce bezpečne uložiť svoje financie v zemi. Prípadne pre niekoho, kto rozumie jednaniu s úradmi a bude schopný aktívne sledovať preradenie parcely.
📈 AKTUÁLNY STAV ÚZEMNÉHO PLÁNU (Transparentné rokovanie)
V obci práve prebiehajú zmeny územného plánu (ÚP) a projekčná kancelária pracuje s našim pozemkom v návrhu. Okrem toho celý tento blok sa koncepčne rieši už od roku 2012.
Z aktuálnych rokovaní je však cítiť, že obec sa teraz viac zameriava na rozvoj lokality za kostolom, kde má väčšiu výmeru na zastavanie. Pani starosta mi povedala, že ak to bude procesne možné, pokúsi sa zaradiť náš pozemok do ÚP už v tomto kole. Existujú tu však riziká, kvôli ktorým to momentálne nemusí fungovať.
Či dôjde k preradeniu na stavebnú parcelu hneď alebo neskôr nemôžeme zaručiť stopercentne - závisí to od vôle obce a dohody s majiteľom. Preto radšej nič nesľubujeme a pozemok predávame oficiálne ako záhradu.
Príčina predaja: Chceli sme tu stavať sami, ale proces s obcou je zdĺhavý a nemôžeme čakať ďalej. Odovzdávame teda tento projekt niekomu inému, kto má časový priestor na investície a vidí rovnaký potenciál ako my.
👉 Hľadáte bezpečné uloženie peňazí do pôdy so zaujímavou šancou jej budúceho zhodnotenia? Táto ponuka má všetko: strategické umiestnenie zmysluplný potenciál aj výhodnú cenu záhrady.
📞 Zavolajte pre ďalšie informácie: +420 733 539 279 Peter Věříš - Email:
⚠️ Upozornenie pre REK: Nemám záujem o spoluprácu s realitnými kanceláriami. Prosím nekontaktujte ma s ponukou sprostredkovania predaja hľadám len priameho kupca.