Oferuję na sprzedaż strategiczną działkę. Idealna opcja dla

Oferuję na sprzedaż strategiczną działkę. Idealna opcja dla długoterminowego przechowywania pieniędzy z perspektywą przyszłej zmiany na działkę budowlaną.
📍 KLUCZOWE FAKTY
Całkowita powierzchnia: 2 480 m² Skład: Ogród Lokalizacja: obręb Kostníky Cena: 580 zł/m² (Razem 1 438 400 zł)
Nazwa obrębu | Numer działki | Udział procentowy | Powierzchnia w m² | Rodzaj gruntu Kostníky | 2405 | 100,00% | 2 480 | ogród
✅ DLACZEGO KUPIĆ?
Stretegiczna lokalizacja o potencjale: Działka leży w zwartym bloku działek przez ulicę przed cmentarzem. Własne działki ma tutaj także sama gmina, a w ewidencji są już widoczne oznaczenia, najprawdopodobniej przygotowane pod przyszłą infrastrukturę drogową. Z logiki wynika więc przyszła zmiana na działkę budowlaną.
Opłacalna długoterminowa inwestycja: Idealne dla kupującego, który nie spieszy się i chce bezpiecznie przechować swoje finanse w ziemi. Ewentualnie dla kogoś, kto zna się na rozmowach z urzędami i będzie mógł aktywnie dopilnować przeklasyfikowania działki.
📈 AKTUALNY STAN PLANU PRZESTRZENNEGO (Przejrzyste działanie)
W gminie obecnie trwa zmiana planu przestrzennego (PP) i biuro projektowe pracuje nad naszą działką we wniosku. Cały ten blok jest ponadto rozwiązany koncepcyjnie już od roku 2012.
Z aktualnych negocjacji jednak czuć, że gmina skupia się teraz raczej na rozwoju lokalizacji za kościołem, gdzie mają większą powierzchnię do zabudowy. Pani burmistrz powiedziała mi, że jeśli będzie to możliwe proceduralnie, spróbuje dodać naszą działkę do PP już w tym etapie. Istnieją jednak ryzyka, które mogą sprawić, że aktualnie może to nie wypalić.
Nie możemy zagwarantować stuprocentowo czy dojdzie do przeklasyfikowania na działkę budowlaną zaraz czy później - zależeć to będzie od woli gminy i porozumienia z właścicielem. Dlatego wolimy niczego nie obiecywać i sprzedajemy oficjalnie jako ogród.
Przyczyna sprzedaży: Chcieliśmy tu budować sami, ale proces z gminą jest czasochłonny i nie możemy czekać dłużej. Przekazujemy więc ten projekt komuś, kto ma czas na inwestycję i widzi taki sam potencjał jak my.
👉 Szukasz bezpiecznego sposobu przechowywania pieniędzy w ziemi ze świetną szansą ich przyszłego wzrostu wartości? Ta oferta ma wszystko: strategiczną lokalizację, sensowny potencjał oraz korzystną cenę ogrodu.
📞 Zadzwoń po więcej informacji: +420 733 539 279 Piotr Wierysz - E-mail:
⚠️ Ostrzeżenie dla biur nieruchomości: Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomościowymi. Proszę mnie nie kontaktować z ofertami pośrednictwa sprzedaży. Poszukuję tylko bezpośredniego kupca.