Oferujemy na sprzedaż lekko nachyloną działkę o powierzchni

Oferujemy na sprzedaż lekko nachyloną działkę o powierzchni około 2 000 m² (38 m x 53 m) w miejscowości Podhorie. Wraz z zakupioną działką nabywacie udział w drodze dojazdowej, co sprawia że całkowita powierzchnia sprzedawana wynosi aż 2 152,66 m². Cena za metr kwadratowy to 66 EUR. Działka położona jest na szczycie wzgórza i posiada idealny dostęp ze strony północnej. Zapewnia całodniowe nasłonecznienie oraz piękny widok na trzy strony świata - wschód, południe i zachód wraz z bezpośrednim widokiem na Zamek Lietava.
Infrastruktura techniczna: Prąd znajduje się bezpośrednio przy granicy działki. W miejscowości nie ma jeszcze wybudowanej kanalizacji, dlatego konieczne będzie rozwiązanie problemu poprzez budowę szamba lub domową oczyszczalnię ścieków. Zaopatrzenie w wodę pitną musi być rozwiązane przez wykonanie własnej studni do czasu planowanego ukończenia gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej.
Informacje dotyczące planu zagospodarowania przestrzennego i stanu prawnego: Obecnie działka nie jest zapisana jako budowlana w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego gminy (PGS).
Projekt zmiany: Przedmiotowa działka została oficjalnie włączona do projektu rozszerzenia planu zagospodarowania przestrzennego gminy dla celów budowy domów jednorodzinnych (co odpowiada również załączonej mapce z projektu PGS). Zatwierdzenie zmian i uzupełnień PGS przez gminę zaplanowane jest na lato 2026 roku.
Po pomyślnym zatwierdzeniu tego rozszerzenia gmina uzyska uprawnienia do wydania oficjalnego potwierdzenia (nowych informacji dotyczących planu zagospodarowania przestrzennego) stwierdzających przeznaczenie tejże działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, tym samym uzyskując pełnowartościowy status gruntu budowlanego.
Potencjał inwestycyjny: Grunt stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Zakupiony obecnie grunt przed ostatecznym zatwierdzeniem PGS pozwala uzyskać ziemię której wartość po oficjalnym przeklasyfikowaniu na teren budowlany prawdopodobnie wzrośnie znacznie. Ze względu na jego wielkość wynoszącą aż 2000 metrów kwadratowych istnieje możliwość podziału go na mniejsze części jeśli zainteresowany klient wyrazi chęć zakupu tylko fragmentu ziemi wówczas cena zostanie ustalona indywidualnie zgodnie z porozumieniem stron.