Продається полого-схильний земельну ділянку площею

Продається полого-схильний земельну ділянку площею приблизно 2000 м² (38 м × 53 м) в селі Подгоре. Разом із земельною ділянкою ви купуєте частку доступу до дороги, що збільшує загальну продавану площу до 2152,66 м². Ціна за м² становить 66 євро. Ділянка розташована на вершині пагорба з ідеальним доступом зі сторони півночі. Це забезпечує повне освітлення протягом дня та чудовий відкритий вид на три сторони світу - схід, південь і захід, включаючи прямий вид на замок Лієтави.
Інженерні мережі: Електрика знаходиться безпосередньо на межі земельної ділянки. У селі поки що не побудовано каналізаційну мережу, тому відведення стічних вод необхідно вирішити через вигріб або домашню станцію біологічного очищення стічних вод (СБОСВ). Забезпечення питною водою до моменту запланованого завершення будівництва комунальної водопровідної мережі необхідно вирішити шляхом власного колодязя.
Територіальне планування та законодавчий статус: Наразі ця земельна ділянка не внесена у чинний територіальний план (ТП) села як будівельна.
Пропозиція змін: Ця земельна ділянка офіційно включена у пропозицію щодо розширення територіального плану села для потреб будівництва житлових будинків (що відповідає доданому кресленику ТП). Планування змін та додатків ТП селом заплановано на літо 2026 року.
Після успішного схвалення цього розширення село матиме право видати офіційне підтвердження (нову інформацію про територіальне планування) про те, що земельна ділянка призначена для будівництва житлових будинків, тим самим повноцінно набуде статусу будівельного земельного майданчика.
Інвестиційний потенціал: Земельна ділянка представляє відмінну інвестиційну можливість. Купівля в даній фазі (до остаточного схвалення ТП) дозволяє отримати земельну ділянку, вартість якої після офіційного перекласифікації на будівельну земельну ділянку з високою ймовірністю зросте. Враховуючи великі розміри 2000м² і доступність можна розділити цю землю на менші частини. Якщо вас цікавить поділ землі та купівля лише її меншої частини ціна буде встановлена індивідуально за взаємною домовленістю.