Тип: Сімейний будинок Вулиця: Паулініго 44 Місто: Кошиці-Юг

Тип: Сімейний будинок Вулиця: Паулініго 44 Місто: Кошиці-Юг
Invest & Real  |  Даніель Домбраді ексклюзивно пропонує на продаж цей унікальний, повністю обладнаний 4-кімнатний сімейний будинок. Якщо ви шукаєте нерухомість, яка відрізняється від звичайних каталожних будинків, має душу і знаходиться в одному з найпопулярніших районів у Кошицях - Юг, то знайшли те саме.
ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ
| площа ділянки: 313 м² | забудована площа: 198 м² | сад: 115 м² | корисна площа: 230 м²
ПРИСТУП І СТОЯНКИ
Будинок вирізняється своїм рішенням проїзду, яке гарантує максимальну зручність та безпеку:
Вхід через тандемну дводверну гаражу: Ви можете потрапити до будинку прямо з автомобіля «сухими ногами». Гараж пов’язана зі складом та технічною частиною.
Пішохідний вхід: окреме сходове містечко веде вас на просторий терасовий майданчик для цілорічного використання, через який можна потрапити до головної житлової частини.
Парковка: Всього три місця для паркування (2 в гаражі + 1 виділене перед будинком).
РОЗТАШУВАННЯ БУДИНКУ
Будинок використовує «каскадне рішення», яке природно відокремлює денну та нічну зони:
Dенна частина (перший поверх)
Z вестибюлю, де є також практична окрема туалетна кімната для гостей переходите до сучасної кухні, яка плавно переходить у великий вітальню. З віталень прямий вихід на літню терасу, з якої Вас відділяє лише п’ять сходів від упорядкованого саду площею 115 м².
Nічна частина (другий поверх)
Velkorysá дитяча кімната завдяки своїй площі пропонує різноманітні варіанти використання.
Hlavná спальня з власною шафою та прямим виходом до ванної кімнати.
Cучасна ванна кімната з вільно стоячою ванною, душем і туалетом.
(Перше підземне приміщення)
Spódna / Технічне приміщення Четверта кімната ідеально підходить як тиха робоча або гостьова кімната.
Technic room / пральна кімната і безпосередній перехід до зазначеної тандемної ​​гаражі де знаходиться також практичний склад .
NIE BĚŽNÝ ŠTANDART
Budova продається повністю обставлена ​​і оснащена технологією сучасного життя:
Klimatizácia : кліматизовані кімнати для теплового комфорту протягом року. Опалення : центральне газове опалення (газовий котел) + теплове покриття в ванній. Безпека : система відеоспостереження та охоронний сигнал . Екстер'єр : цілорічна тераса , літня тераса і приватний сад із цегляним каміном , ідеальними для сімейних барбекю .
LOKALITAS Železníky sú jedným z najpopulárnejších mestských častí Košíc . Ponúkajú pokoj rodinných stavieb , ale zároveň ste v centre міста за pár minút . V dochádzkové vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť , školy , materské školy a nákupné centrá .
Tento dom nie je len nehnuteľnosťou , je to životný štýl .
Status : aktívny Власníctvo : osobné Plocha pozemku : 313 m2 Typ pôdy : rovinatá Teritórium : intravilán Užitočná plocha : 230 m2 Zabudovaná plocha : 198 m2 Stav : čiastočne prestavaný Typ budovy : tehla Typ vybavenia : úplne vybavený Terasa: áno Garáž: áno Sklepná pivnica Spíž Áno Rok výstavby r.: 1986 Rok poslednej rekonštrukcie r.: 2022 Počet terás Počet garáží Počet vonkajších parkovacích miest ORIENTÁCIA Juh Inžinierske siete ÁNO VODA ÁNO ELEKTŘINA ÁNO PLYN ÁNO KANALIZÁCIA ÁNO VODA NA POZNÁMKE ÁNO ELEKTRIKA NA POZNÁMKE ÁNO PLYN NA POZNÁMKE ÁNO KANALIZÁCIA NA POZNÁMKE CANALISATION YES CENTRAL HEATING YES OPTICAL NETWORK YES