DELTA PROPERTY oferuje ekskluzywną nieruchomość na sprzedaż

DELTA PROPERTY oferuje ekskluzywną nieruchomość na sprzedaż w Wysokich Taurach.
Dom rodzinny znajduje się w pobliżu Dolnego Smokowca – ta część należy do obszaru katastralnego Nowa Leśna. Miejsce zostało zbudowane w roku 2002 jako całkowicie nowy projekt domów na przestronnych działkach, mających na celu bezpieczne życie w bezpośrednim sąsiedztwie przyrody tatrzańskiej. Poszczególne ulice i rozmieszczenie domów zostały zaprojektowane zgodnie z zasadami feng shui.
W ogłoszeniu znajdują się zdjęcia wnętrza domu, które jest już bez mebli, dlatego przygotowaliśmy dla Ciebie wizualizację za każdym zdjęciem stanu rzeczywistego – aby lepiej wyobrazić sobie możliwe wykorzystanie tego pomieszczenia, a także poszczególne widoki kuchni, łazienki i korytarzy – jak mogłyby wyglądać po remoncie.
Częścią ogłoszenia jest wideo przedstawiające dom i jego położenie na tle wspaniałych Tatr.
GRUNT o łącznej powierzchni wraz z zabudowaną powierzchnią domu 1228 m². Dom położony jest mniej więcej w środku działki z przestronnym przedogrodem oraz dużym utwardzonym miejscem odpowiednim do parkowania kilku samochodów. Większość pomieszczeń w domu skierowana jest ku południowej lub południowo-zachodniej stronie. Powierzchnia za domem zapewnia wystarczająco dużo miejsca na odpoczynek w prywatności oraz drewniany altanę. Do tej części działki można wygodnie dotrzeć z salonu lub cieszyć się chwilami relaksu przy gorszej pogodzie w ogrodzie zimowym. Projekt domu i układ poszczególnych kondygnacji są rozwiązane bardzo dokładnie i praktycznie.
Dużą zaletą może być również dwupokojowy apartament z łazienką, który ma osobne wejście, ale jednocześnie połączony jest z domem /zamykana część/. Apartament może służyć do świadczenia usług noclegowych, do życia dwuipokoleniowego lub do późniejszego wynajmu czy własnej kancelarii. Może przynieść pasywny dochód, którym pokryjesz nie tylko koszty utrzymania domu.
Powierzchnia zabudowy domu /w tym dwugarażu i dwupokojowego apartamentu/ wynosi 276 m².
UKŁAD DOMU: - razem jest 9 pokoi, trzy łazienki, cztery toalety, dwa pomieszczenia nadające się jako garderoba, kuchnię ze spiżarnią, jadalnię, - dwugaraż ma powierzchnię 36 m² - bez przegrody dzielącej - przejście do domu z garażu, - rzuty poszczególnych kondygnacji dostarczymy na żądanie, - wszystkie części domu – dwupokojowy apartament i dwugaraż są wewnętrznie połączone,
- PIERWSZE PIĘTRO - hol wejściowy, salon, pokój, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, łazienka, oddzielna toaleta, samodzielny dwupokojowy apartament z łazienką - powierzchnia około 65 m²,
- DRUGIE PIĘTRO - pięć samodzielnych pokoi, pomieszczenie na garderobę, kolejne pomieszczenie według projektu jako pralnia ale odpowiednie jako kolejny pokój lub garderoba, duża łazienka, oddzielna toaleta, szafy wnękowe w korytarzu, wyjście na strych,
- PIWNICA - przestronne trzy pomieszczenia piwniczne, kotłownia, pralnia, oddzielna toaleta, miejsce składowania pod schodami.
OPIS TECHNICZNY DOMU: - dom zbudowany z cegły porotherm44 - o ponadstandardowych właściwościach termoizolacyjnych bez konieczności ocieplania,
- dach dwuspadowy - pokrycie bramac, więźba drewniana,
- okna - drewnoaluminium,
- ogród zimowy - konstrukcja aluminium,
- ogrzewanie - kocioł gazowy z zasobnikiem CWU,
- kominek w salonie z przewodami dymnymi do górnego piętra,
- jedno pomieszczenie na górnym piętrze ma przygotowanie wstępne do stworzenia kolejnej kuchni,
- do podlewania ogrodu używa się studni - z wyprowadzeniem wody do 7 szt dysz nawadniających na terenie nieruchomości.
Na galeria zdjęć nie ma fotografii wszystkich pomieszczeń ani piwniczych przestrzeni, chętnie je udostępnimy na żądanie. Aby uzyskać lepszy obraz dostępne są rzuty poszczególnych kondygnacji – dostarczymy pocztą elektroniczną na żądanie. Nie wahaj się umówić na oglądanie lub uzupełnić informacje przez telefon, które Cię interesują. Oględziny są możliwe nawet w weekendy – po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym co najmniej dzień wcześniej.
Nieruchomość nadaje się nie tylko do rodzinnego mieszkania – może funkcjonować również jako pensjonat.
Może być również doskonałym rozwiązaniem dla firmy potrzebującej dla swoich rodzin i pracowników miejsca wypoczynkowego przez cały rok.
szlaki turystyczne piesze i rowerowe, narciarstwo wysokogórskie, spacery samochodem do Popradu 12 minut, przystanek tramwajowy w Dolnym Smokowcu, Stary Smokowiec samochodem 5 minut... po prostu LOKALIZACJA MARZEŃ
Agentura nieruchomości DELTA PROPERTY kieruje się Ogólnymi warunkami pośrednictwa zatwierdzonymi przez Związek Nieruchomości. Podana cena obejmuje prowizję agencji nieruchomości, obsługę prawną zapewnianą przez współpracującą kancelarię adwokacką, opłatę podstawowej opłaty administracyjnej w urzędzie katastralnym, doradztwo dotyczące przeniesienia własności oraz bezpłatną ofertę finansowania poprzez kredyt hipoteczny.