EKSKLUZYWNIE: NA SPRZEDAŻ dom jednorodzinny z basenem i

EKSKLUZYWNIE: NA SPRZEDAŻ dom jednorodzinny z basenem i oczkiem wodnym w sercu miejscowości Gáň
Szukasz mieszkania, które łączy wygodę nowoczesnego domu z relaksem we własnym ogrodzie? Agencja nieruchomości NOWY DOM oferuje ekskluzywnie na sprzedaż zadbany, 3-pokojowy parterowy dom jednorodzinny, który jest gotowy na przyjęcie nowych właścicieli.
Ten dom to nie tylko budynek, ale oaza spokoju na dużym terenie o powierzchni 1 079 m², zaledwie 150 metrów od stacji kolejowej z bezpośrednim połączeniem z kluczowymi miastami.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Strefa relaksu: Własny basen z pompą ciepła i aluminiowym pokryciem + naturalne oczko wodne. Przestronność: Dominują ponadstandardowo duże pokoje (każdy pokój sypialniany i dziecięcy ma ponad 23 m²). Niskie koszty utrzymania: Miesięczne opłaty zaskoczą – tylko 103 € + szybki internet. Obiekt bonusowy: Duży letni domek z potencjałem przerobienia na pensjonat lub pracownię artystyczną. Parkowanie: Przestronny dwustanowiskowy garaż z bramą automatyczną i komfortowym dostępem do strychu.
ROZWIĄZANIE UKŁADOWE (Powierzchnia użytkowa: 98,10 m²)
Dom jest logicznie podzielony na część dzienną i nocną, przy czym każda przestrzeń oddycha przestrzenią: Serce domu: Centralna przedpokoje (16 m²), która płynnie łączy wnętrze. Kuchnia ze spiżarnią: Oddzielna kuchnia (16,85 m²) ze spiżarnią (9,63 m²) zadowoli nawet wymagającą gospodynię. Część nocna: Królewska sypialnia z garderobą i wyjątkowo przestronny pokój dziecięcy. Zaplecze: Łazienka z prysznicem i oddzielne WC.
PARAMETRY TECHNICZNE I WYPOSAŻENIE
Dom został dopuszczony do użytkowania w roku 2011 i zbudowany z wysokiej jakości materiałów: Konstrukcja: Porotherm + izolacja cieplna, ściany wewnętrzne Ytong, dach Mediteran. Ogrzewanie: Gazowy kocioł Junkers (centralne ogrzewanie) + kominek dla doskonałej atmosfery. Komfort: Klimatyzacja w pomieszczeniach mieszkalnych i alarm dla bezpieczeństwa. Sieci: Woda gminna, własna studnia, kanalizacja + szambo (10 m³), sieć światłowodowa.
EXTERIER, KTÓRY CIĘ UROBI
Teren jest starannie zagospodarowany, od kostki brukowej przed domem aż po strefę wypoczynkową za nim. Czy marzysz o porannym pływaniu w basenie czy kawie z widokiem na oczko wodne, ta posesja spełni Twoje oczekiwania.
LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ
Wieś Gáň to strategiczny punkt dla osób dojeżdżających do pracy: Galanta: 6 km | Sereď: 8 km | Trnava: 30 km | Bratysława: 60 km. Szybkie połączenie z autostradą R1 (Trnava – Nitra – Bratysława). Stacja kolejowa praktycznie "rzut kamieniem", pełna infrastruktura miejska w pobliskiej Galancie.
CENA: 269 000 €
W cenie zawarte są: ✅ Pełna obsługa prawno-procesowa ✅ Opinia rzeczoznawcy majątkowego (przy skorzystaniu z naszego doradcy kredytowego) ✅ Pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania
Dom jest wolny od obciążeń, częściowo umeblowany i dostępny natychmiast do zamieszkania! Nie zwlekaj i umów się na oglądanie jeszcze dziś. Czekam na Ciebie również w weekendy!
Twój pośrednik nieruchomości: Daniela Vasovčáková – 0949 836 883