ЕКСКЛЮЗИВНО: НА ПРОДАЖУ сімейний будинок з басейном і

ЕКСКЛЮЗИВНО: НА ПРОДАЖУ сімейний будинок з басейном і ставком у серці села Гані
Шукаєте житло, де поєднується комфорт сучасного будинку з релаксом на власному подвір’ї? Агентство нерухомості НОВИЙ ДІМ ексклюзивно пропонує вам на продаж доглянутий, 3-кімнатний одноповерховий сімейний будинок, який готовий прийняти нових власників.
Цей будинок — це не просто споруда, а оаза спокою на щедрому земельній ділянці площею 1 079 м², всього в 150 метрах від залізничної станції з прямим виходом до ключових міст.
ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ НЕДВИЖЕМОСТІ
Релакс-зона: Власний басейн із тепловим насосом та алюмінієвим покриттям + природне озеро. Простористь: Домінантою є надзвичайно великі кімнати (спальня та дитяча кімната кожна понад 23 м²). Низькі витрати: Місячні витрати вас здивують — лише 103 € + оптичний інтернет. Бонус-об’єкт: Великий садовий будиночок із потенціалом переобладнання під гостьовий будинок або майстерню. Паркування: Простора двосхилина гараж із автоматичними воротами та зручним доступом до горища.
ДИСПОЗИЦІЙНЕ РОЗГОРДЖЕННЯ (Корисна площа: 98,10 м²)
Будинок логічно поділений на денну та нічну зони, при цьому кожна кімната дихає простором: Серце дому: Центральна передпокій (16 м²), яка плавно з’єднує інтер’єр. Кухня зі коміркою: Окрема кухня (16,85 м²) зі шпількою (9,63 м²) задовольнить навіть вимогливу господиню. Нічна зона: Королівська спальня зі гардеробною та надзвичайно простора дитяча кімната. Зовнішність: Ванна кімната з душовою кабінкою та окреме туалетне містечко.
ТЕХНІЧНІ ПАРАMETРИ ТА ОБЛАДНАННЯ
Будинок був прийнятий до експлуатації в році 2011 і побудований із якісних матеріалів: Конструкція: Поротнерм + утеплення, перегородки Ітонґ, дах Медітерран. Опалення: Газовий котел Юнкерс (центральне опалення) + камінні грубки для ідеальної атмосфери. Комфорт: Кліматизація в житлових частинах та сигналізація для вашої безпеки. Мережі: Сільська вода, власна свердловина, каналізація + септик (10 м³), оптоволоконна мережа.
ЕКСТЕР’ЄР, ЯКИЙ ВИ ПОЛЮБИТЕ
Земляна ділянка точно облагороджена, від цементної бруківки перед будинком до зони відпочинку позаду нього. Якщо ви прагнете ранкового плавання в басейні чи кави з видом на ставок, цей дворик вам все це забезпечить.
ЛОКАЦІЯ ТА ДОСТУПНІСТЬ
Село Гані — стратегічна точка для тих, хто їздить на роботу: Галанта: 6 км | Середь: 8 км | Трнавське: 30 км | Братіслава: 60 км. Швидке сполучення з трасою R1 (Трнавське — Нітранське — БА). Залізнична станція буквально «на скачку», повна інфраструктура в сусідній Галанті.
ЦІНА: 269 000 €
У вартість включено: ✅ Повний юридичний та процесуальний сервіс ✅ Експертна оцінка (при використанні нашого консультанта з іпотеки) ✅ Допомога у забезпеченні найвигіднішого фінансування
Будинок без обтяжень, частково мебльований і вільний до заселення негайно! Не зволікайте і домовтеся про огляд сьогодні. Чекаю на вас і протягом вихідних!
Ваш маклер: Даніела Васовчакова — 0949 836 883