Istnieją miejsca, których nie można łatwo zastąpić

Istnieją miejsca, których nie można łatwo zastąpić. Miejsca, w których łączy się spokój górskiej przyrody, całkowitą prywatność, wyjątkowe widoki oraz bezpośredni dostęp do wszelkiego komfortu wymaganego przez nowoczesne życie. Właśnie taką nieruchomością jest ten wyjątkowy drewniany dom rodzinny położony w atrakcyjnej części Pod Żalym we Vrchlabí Górnym, znajdujący się w samym sercu Karkonoszy. Układ nieruchomości: • 5+pokoi • Działka 3 216 m² • Powierzchnia użytkowa 125 m² • 2 kondygnacje • 2 wejścia do domu • 2 łazienki • Pomieszczenie techniczne Dom zbudowany został jako solidna konstrukcja szkieletowa z naturalnych materiałów i znajduje się na starannie utrzymanej działce o nachyleniu terenu. Wnętrze zostało wykonane na zamówienie przez czeskich rzemieślników z naciskiem na szczegóły i długowieczność. Zaplecze techniczne nieruchomości odpowiada wymaganiom całorocznego zamieszkania. Każde piętro ma osobne wejście. Co Cię przekona do tej nieruchomości: • Całkowite oświetlenie działki czujnikami ruchu • Basen z pompą ciepła Ogród zaprojektowany przez architektów krajobrazu Maksymalna prywatność Widok na Vrchlabi i przeciwległe wzgórza Karkonoszy Łazienka na parterze wyposażona w solidną wannę i ogrzewaną podłogę Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym Centralny kominek w salonie Ograniczone możliwości zabudowy sąsiednich działek Parkowanie na obu poziomach działki Unikalny potencjał inwestycyjny: Prawdziwą wartością dodaną tej oferty jest możliwość podziału działki na dwie niezależne części. Dzięki temu nasza oferta pozwala uzyskać: Dolna część gruntu o powierzchni 1 441 m² ze zbudowanym domem Drewnianym Góra o powierzchni 1774,5 m² z możliwością realizacji budowy maksymalnie o powierzchni zabudowy wynoszącej 85 m² wraz z mieszkalnym poddaszem, czyli pełnowartościowym obiektem dwukondygnacyjnym. Ta okoliczność znacznie rozszerza możliwości wykorzystania całej nieruchomości Nowy właściciel może pozostawić górną część gruntu jako inwestycję lub zwiększyć jego wartość poprzez budowę i późniejsze wynajmowanie Góry dostępne są tuż obok – sport relaksacja i kultura przez cały rok Jedną z dominant Vrchlabi Górnego jest różnorodna oferta aktywności sportowych Jazda na nartach Ośrodek narciarski Kněžický vrch we Vrchlabí – około 3 km Ośrodek narciarski Herlíkovice – Bubákov – około 5 km Ośrodek narciarski Benecko – około 8 km Szpindlerowy Młyn – Święty Piotr i Medvediñ – około 15 km Trasy biegowe ośrodek biegówkowy Vejsplachy oraz trasy grzbietowe prowadzące ku Kněžickiemu vrchu Aktywności letnie: Trasy rowerowe piesze ścieżki pięknej przyrodzie Nowoczesne centrum wodne wellness we Vrchlabí Koncerty targi kino inne Stadion piłkarski we Vrchlabí Muzeum Karkonoskie we Vrchlabiu I wiele innych Transport We Vrchlabi bardzo dobrze dostępny Droga samochodem z Pragi trwa nieco ponad godzinę Autobus również możliwy Możesz skorzystać autobusu kursującego od centrum miasta do Czarnego Mostu za ok godziny Finansowanie chętnie Ci pomożemy zorganizować Numer ewidencji: numer_ewidencji Klasa energetyczna budynku: G - Nieefektywna według ustawy nr._264/2020 Sb Położenie obiektu: Odrębny rodzaj obiektu Budowlany stan obiektu Bardzo dobry Umiejscowienie obiektu Spokojna część miejscowości Typ domu Przyziemie Wielkość Pięć pokoi więcej Powierzchnia zabudowy (mkw.): ____ Powierzchnia użytkowa (mkw.): ____ Powierzchnia działki (mkw.): __3126____ Liczba kondygnacji Obiektu Dwa piętra