Existujú miesta, ktoré sa nedajú jednoducho nahradiť

Existujú miesta, ktoré sa nedajú jednoducho nahradiť. Miestá, kde sa spája pokoj horskej prírody, absolútne súkromie, jedinečné výhľady a zároveň okamžitá dostupnosť všetkého pohodlia, ktoré moderný život vyžaduje. Práve takouto nehnuteľnosťou je tento výnimočný zrubový rodinný dom v atraktívnej časti Pod Žalým vo Vrchlabí Horné, nachádzajúcej sa priamo v srdci Krkonôš. Dispozícia nehnuteľnosti: • 5+KK • Pozemok 3 216 m² • Úžitková plocha 125 m² • 2 podlažia • 2 vstupy do domu • 2 kúpeľne • Technická miestnosť • Komora Dom je postavený ako poctivá zrubovka zo stabilných prírodných materiálov a je zasadený do starostlivo udržiavanej svahovitej parcely. Interiér bol vyrobený na mieru českými remeselníkmi s dôrazom na detail a dlhú životnosť. Technické zázemie nehnuteľnosti zodpovedá požiadavkám na celoročné bývanie. Každé podlažie poskytuje samostatný vstup. Čím vás získa táto nehnuteľnosť: • Osvetlenie celej parcely pomocou pohybových senzorov • Bazén s tepelným čerpadlom • Záhrada navrhnutá záhradnými architektmi • Maximálne súkromie • Výhľad na Vrchlabí a protiľahlé kopce Krkonôšskych hôr • Kúpeľňa v prízemí vybavená masívnou vaňou a vyhrievanou podlahou • Priestranná obývačka spojená s kuchynským kútikom • Centrálny krb v obývačke * Jedinečný investičný potenciál: Skutočnou pridanou hodnotou tejto ponuky je možnosť rozdeliť parcelu na dve samostatné časti. Tým vám naša ponuka umožňuje získať: Dolnú parcelu o rozlohe 1 441 m² so zrubenou stavbou Hornú parcelu o rozlohe 1 774,5 m² s možnosťou realizácie výstavby o zastavanej ploche maximálne 85 m² s obytným podkrovím, teda plnohodnotný dvojpodlažný objekt. Táto skutočnosť výrazne rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti.* Nový majiteľ môže hornú parcelu ponechať ako investíciu alebo ju zhodnotiť výstavbou a následným prenájmom.* Krkonôše na dosah – šport, relaxácia aj kultúra po celý rok Jednou z dominánt Vrchlabí Horných je pestrá ponuka nielen športových aktivít.* Jazda na lyžiach* *Lyžiarsky areál Kněžický vrch Vrchlabí – približne 3 km* *Lyžiarsky areál Herlíkovice – Bubákov – približne 5 km* *Lyžiarsky areál Benecko – približne 8 km* *Špindleruv Mlýn – Svätý Peter a Medvedin – približne 15 km* *Běžecké trate – bežecký areál Vejsplachy a hrebeňové trate smerom ku Kněžickému vrchu* Letné aktivity: *Cyklotrasy a turistické chodníky nádhernou prírodou* *Moderné akvacentrum s wellness vo Vrchlabí* *Koncerty, trhy, kino a ďalšie* *Futbalový štadión Vrchlabí* *Krkonôšske múzeum Vrchlabí A mnoho ďalších.* Doprava Vo Vrchlabích Horných je veľmi dobre dostupná.* Cesta autom z Prahy trvá menej ako hodinu a pol.* Taktiež môžete využiť autobus z centra mesta do Černého Mostu za cca dve hodiny päť minút.* Objednajte si prehliadku a presvedčte sa sami o čare bývania priamo pred bránami Národného parku Krkonôše.* Radi vám pomôžeme zabezpečiť financovanie.