Існують місця, які не можна легко замінити. Місця, де

Існують місця, які не можна легко замінити. Місця, де поєднується спокій гірської природи, абсолютна приватність, унікальні краєвиди та водночас безпосередня доступність усього комфорту, який вимагає сучасне життя. Саме такою нерухомістю є цей винятковий рубаний односімейний будинок в привабливій частині Під Жалим у Горнім Врхлабі, що знаходиться в самому серці Карконошів. Планування нерухомості: • 5 + КК • Ділянка 3 216 м² • Корисна площа 125 м² • 2 поверхи • 2 входи до будинку • 2 ванні кімнати • Технічна кімната • Продуктовий магазин Будинок побудовано як чесний рубаний будинок з міцних природних матеріалів і розташовано на ретельно обробленій схилій ділянці. Інтер’єр виконано на замовлення чеськими майстрами з акцентом на деталі та довговічність. Технічне забезпечення нерухомості відповідає вимогам для цілорічного проживання. На кожному поверсі є окремий вхід. Чим ця нерухомість вас захопить: • Освітлення всієї ділянки датчиками руху • Басейн із тепловим насосом • Сад спроектований садовими архітекторами • Максимальна приватність • Вигляд на Врхлабі та протилежні пагорби Карконоських гір • Ванна кімната на першому поверсі має міцну ванну та підігрів підлоги • Простора вітальня з’єднана з кухонним куточком *Центральний камін у вітальні* Обмежена можливість будівництва на сусідніх ділянках *Парковка на обох рівнях ділянки*. Унікальний інвестиційний потенціал: Справжня додана вартість цієї пропозиції полягає в можливості поділу ділянки на дві окремі частини. Таким чином наша пропозиція дозволяє отримати: Нижню ділянку площею 1441 м² із рубаною будівлею Верхню ділянку площею 1774,5 м² із можливістю реалізації будівництва зі загальною житловою площею максимум 85 м² із житловим мансардом, тобто повновартісний двоповерховий об’єкт. Ця обставина значно розширює можливості використання всієї нерухомості. Новий власник може залишити верхню ділянку як інвестиційну або оцінити її шляхом будівництва та подальшого оренди. Карконоші поруч – спорт, відпочинок і культура протягом року Однією з домінант Горнього Врхлабі є різноманітна пропозиція спортивних активностей.*Лижі* Лісопарк Кнєжицький верш Врхлабі – приблизно 3 км Лісопарк Герліквівце – Бубаков – приблизно 5 км Лісопарк Бенечко – приблизно 8 км Шпіндлєрський Млин – Святий Петро і Медведін – приблизно 15 км Бігові траси – бігова зона Веїспали й гребенева траса напряму до Кнєжицького вершу Летні активності: *Велосипедні маршрути та туристичні стежки красивою природою Сучасний аквацентр з велнес-зоною у Врхлабі Концерти ринки кіно тощо Футбольний стадіон Врхлабі Музей Карконошів Врхлабі І багато інших.* Транспорт Дорожній рух дуже добре доступний до Врхлабу автомобілем від Праги займає менше години і півтори Також можете скористатися автобусом від центру міста до Чорного Мосту за два години п’ятнадцять хвилин Заплануйте екскурсію переконайтеся самі в чарівності житла прямо перед брамою до Національного парку Карконоші Фінансування ми допоможемо вам забезпечити.