Novostavba s vysokými stropmi, výtahom, energetickou

Novostavba s vysokými stropmi, výtahom, energetickou triedou A a výbornou dopravnou polohou.
Ponúkame na predaj modernú dvojpodlažnú komerčnú budovu vo fáze finalizácie (cca 80 % dokončená), nachádzajúcu sa v širšom centre okresného mesta Senica. Hlavná stavba, konštrukcie aj fasáda sú hotové, interiér je pripravený na dokončenie podľa potrieb budúceho majiteľa. Vonkajšie terénne úpravy, spevnené plochy a parkovacie miesta sú pripravené na realizáciu podľa projektu alebo podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. Budova je navrhnutá v energetickej triede A, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a moderný technický štandard.
Dispozícia a plochy:
Prízemie – 557 m² úžitkovej plochy: - veľká otvorená hala - reprezentatívne vstupné foyer - kancelárske a technické miestnosti - sociálne zázemie\nPoschodie – 417 m² úžitkovej plochy: - galéria a otvorené priestory - administratívne alebo skladové zázemie\nCelková úžitková plocha: 974 m² Pozemok: 2 526 m² Zastavaná plocha: 559m²\Technické riešenia a vybavenie:\ - výťah pre komfortné prepojenie podlaží\ - svetlá výška haly až 12 metrov\ - oceľová nosná konštrukcia\ - veľké presklenia – dostatok prirodzeného svetla\ - pancierová podlaha\ - rekuperácia, príprava na vzduchotechniku\ - energetická trieda A\ - napojenie na všetky IS\ - administratívna časť: Ytong 300 mm + 150 mm zateplenie\ - prevádzková časť: oceľový skelet + minerálna vlna + trapézový plech.\Budova je vhodná na:\ - showroom alebo obchodnú prevádzku\ - skladové či distribučné centrum\ - administratívu a sídlo firmy\ - ľahkú výrobu alebo montáž\ - kombináciu kancelárií, skladu a predajnej plochy\ - rôzne podnikateľské koncepty vyžadujúce vysoký a otvorený priestor.\Lokalita a dostupnosť:\ Objekt sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Senice s výbornou dostupnosťou smer:\ Hodonín (ČR) diaľnica D2 (Kúty) diaľnica D1 (Trnava)\V susedstve je pripravovaný veľký rezidenčný projekt, ktorý zvyšuje záujem aj hodnotu tejto lokality.\Parkovanie a exteriér:\ - projektom je navrhnutých 34 parkovacích miest\ - priestor pre zásobovanie a manipulačné plochy\ - terénne úpravy, spevnené plochy a parkoviská je možné dokončiť podľa projektu alebo individuálne podľa potrieb kupujúceho.\Cena:\ aktuálny stav: 1 475 000 € bez DPH.\ dokončenie podľa projektu: 1 670 000 € bez DPH.\Služby pre záujemcov:\ - Zabezpečíme kompletný servis vrátane:\ - obhliadky a technickej konzultácie,\ - projektovej dokumentácie a všetkých dostupných podkladov,\ - súčinnosti pri vybavení financovania,\ - kompletného právneho servisu,\ - koordinácie dokončovacích prác podľa projektu alebo požiadaviek kupujúceho.\ Radi pomôžeme vyhodnotiť vhodnosť objektu pre váš podnikateľský zámer a vieme pripraviť aj orientačnú kalkuláciu nákladov na dokončenie.