Новобудова з високими стелями, ліфтом, енергетичним класом

Новобудова з високими стелями, ліфтом, енергетичним класом А та відмінним транспортним розташуванням.
Пропонуємо до продажу сучасну двоповерхову комерційну будівлю на завершальному етапі будівництва (близько 80% завершена), розташовану в центрі міста Сениця. Основна конструкція, каркас і фасад готові, інтер’єр підготовлений для завершення відповідно до потреб майбутнього власника. Зовнішнє благоустрій, тверді покриття та місця для паркування підготовлені до реалізації за проектом або індивідуальними вимогами покупця. Будівля спроектована в енергетичному класі А, що забезпечує низькі експлуатаційні витрати та сучасний технічний стандарт.
Площі та планування:
Перший поверх – 557 м² корисної площі: - велика відкрита зала - репрезентативне фоє - офісні та технічні кімнати - санвузол
Другий поверх – 417 м² корисної площі: - галерея та відкриті простори - адміністративні або складські приміщення
Загальна корисна площа: 974 м² Земля: 2 526 м² Забудована площа: 559 м²
Технічне рішення та обладнання:
- ліфт для комфортного сполучення між поверхами - висота зали до 12 метрів - сталева несуча конструкція - великі скління – достаток природного світла - броньована підлога - рекуперація, підготовка до вентиляції - енергетичний клас А - підключення до всіх комунікацій - адміністративна частина: Ytong 300 мм + 150 мм утеплення - експлуатаційна частина: сталевий каркас + мінеральна вата + трапецієподібний лист.
Будівля підходить для:
- шоуруму або торговельної діяльності - складу чи дистрибуційного центру - адміністрації та штаб-квартири компанії - легкого виробництва або складання - поєднання офісів, складу та торгівельного простору - різних бізнес-концептів, які потребують високого відкритого простору.
Розташування та доступність:
Об’єкт знаходиться в швидко розвивається частині Сениці з відмінною доступністю напрямком:
Годенин (Чехія) автомагістраль D2 (Кути) автомагістраль D1 (Трнава)
По сусідству готується великий житловий проект, який підвищує інтерес та вартість цієї локації.
Паркування та екстер’єр:
- проектом передбачено 34 місць для паркування - простір для постачання та маніпуляційних площ - благоустрій території, тверді покриття та автостоянки можна завершити за проектом або індивідуально відповідно до потреб покупця.
Ціна:
актуальний стан: 1 475 000 євро без ПДВ. завершення за проектом: 1 670 000 євро без ПДВ.
Послуги для зацікавлених осіб:
- Ми забезпечимо повний сервіс включаючи: -
obhlidky та технічну консультацію, -
проектну документацію та всі доступні матеріали, -
співпрацю при організації фінансування, -
повний юридичний сервіс, -
координацію завершальних робіт відповідно до проекту або вимог покупця.
Ми допоможемо оцінити відповідність об’єкту вашому бізнес-плану та можемо підготувати орієнтовний розрахунок витрат на завершення.