Nowoczesny budynek w trakcie finalizacji budowy (około 80%

Nowoczesny budynek w trakcie finalizacji budowy (około 80% ukończony), położony w centrum miasta powiatowego Senica. Oferujemy na sprzedaż nowoczesną dwukondygnacyjną nieruchomość komercyjną o doskonałej lokalizacji komunikacyjnej i wysokiej klasy energetycznej A.
Układ i powierzchnie:
Przyziemie – 557 m² powierzchni użytkowej: - duża otwarta sala - reprezentacyjne wejście - pomieszczenia biurowe i techniczne - zaplecze socjalne
Pierwsze piętro – 417 m² powierzchni użytkowej: - antresola i otwarte przestrzenie - zaplecze administracyjne lub magazynowe
Całkowita powierzchnia użytkowa: 974 m² Działka: 2 526 m² Powierzchnia zabudowy: 559 m²
Rozwiązania techniczne i wyposażenie:
- winda dla wygodnego połączenia kondygnacji - wysokość hali aż 12 metrów - stalowa konstrukcja nośna - duże przeszklenia – dużo naturalnego światła - pancerna podłoga - rekuperacja, przygotowanie do instalacji wentylacyjnej - klasa energetyczna A - podłączenie do wszystkich mediów - część administracyjna: Ytong 300 mm + izolacja cieplna 150 mm - część eksploatacyjna: szkielet stalowy + wełna mineralna + blacha trapezowa.
Nieruchomość nadaje się na:
- salon wystawowy lub działalność handlową - centrum dystrybucyjne lub magazynowe - administrację i siedzibę firmy - lekką produkcję lub montaż - połączenie biur, magazynu i powierzchni sprzedaży - różne koncepcje biznesowe wymagające wysokiego i otwartego wnętrza.
Lokalizacja i dostępność:
Obiekt znajduje się w szybko rozwijającej się części Senicy z doskonałym dojazdem w kierunku:
Hodonín (Czechy) autostrada D2 (Kúty) autostrada D1 (Trnava)
W sąsiedztwie jest planowany duży projekt mieszkaniowy, który zwiększa zainteresowanie i wartość tej lokalizacji.
Parkowanie i otoczenie zewnętrzne:
- zaprojektowano 34 miejsc parkingowych - przestrzeń dla zaopatrzenia i obszarów manipulacyjnych - prace ziemne, utwardzone powierzchnie i parkingi można ukończyć według projektu lub indywidualnych potrzeb nabywcy.
Cena:
stan aktualny: 1 475 000 € bez VAT. zakończenie zgodnie z projektem: 1 670 000 € bez VAT.
Usługi dla zainteresowanych:
- Zapewniamy kompleksowy serwis obejmujący: - oględziny i konsultację techniczną, - dokumentację projektową oraz wszystkie dostępne materiały, - współpracę przy uzyskaniu finansowania, - pełen serwis prawny, - koordynację prac wykończeniowych według projektu lub wymagań nabywcy.
Chętnie pomożemy ocenić przydatność obiektu dla Państwa zamierzeń biznesowych i możemy przygotować również orientacyjny kosztorys kosztów wykończenia.