Oferujemy na sprzedaż przestronną nieruchomość o wysokim

Oferujemy na sprzedaż przestronną nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym w górskiej miejscowości Jedľové Kostoľany (pasma górskie Trybeč i Pogórze Naddunajskie). Całkowita powierzchnia działki wynosi 1419 m2, użytkowa powierzchnia głównego domu to 228 m2. Główne korzyści nieruchomości: • Dwa budynki w cenie jednego: W skład sprzedaży wchodzi główny 6-pokojowy dom i drugi samodzielny budynek na sąsiedniej działce (w sam raz na wynajem, pensjonat lub działalność gospodarczą). • Zróżnicowane wykorzystanie: Odpowiednie dla stałego mieszkania rodzinnego, połączenia mieszkania z działalnością gospodarczą lub jako pensjonat. • Strefa relaksu: Na terenie znajduje się sauna na paliwo stałe, łaźnia dla 4 osób oraz drewniany altan z piecem kominkowym (15 m2). Układ głównego domu: • Pierwsze piętro: Przedpokój wejściowy, salon z zabytkowym kaflowym piecem kominkowym, kuchnia, łazienka z wanną, pralnia i oddzielne WC. • Autonomiczna jednostka (część tylna): Dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka z WC i osobne wejście (doskonałe na mieszkanie dwupokoleniowe). • Drugie piętro: Trzy sypialnie (jedna z kominkiem), łazienka z prysznicem i WC, garderoba oraz przestronny taras. • Piwnica: Częściowo podpiwniczony o powierzchni około 24 m2. Drugi (oryginalny) dom: Obecnie trzy pokoje i strych. Dostępna jest dokumentacja projektowa przebudowy poddasza na dwa 2-pokojowe apartamenty. Dane techniczne i sieci: Ogrzewanie: Gazowe centralne w połączeniu z paliwem stałym (kominek, kafle). Sieci inżynieryjne: Wodociąg gminny, elektryczność, gaz ziemny. Ścieki: Szambo. Wyposażenie: Murowana przechowalnia (24 m2). Rekreacja i wolny czas w okolicy: Lokalizacja idealna dla miłośników przyrody, turystyki rowerowej. W pobliżu znajdują się: Zbiornik wodny Tajch (Nowa Wieś): Ok. 20 minut samochodem (ok. 16 km). Odbudowana naturalna kąpieliska z trawiastymi plażami, bufetami i pełną infrastrukturą. Raj łososia (Topolczany): Odległość ok.114 km. Kompleks edukacyjny z możliwością połowu ryb i restauracją. Jezioro Slepczany: Odległość ok. 25 km. Popularne miejsce wędkarstwa i letniego odpoczynku. Ośrodek narciarski Drozdovo: Odległość 15 km.