нерухомість агенція БІЧІАР пропонує на продаж ексклюзивне

нерухомість агенція БІЧІАР пропонує на продаж ексклюзивне житло в триповерховому будинку з двома житловими одиницями у Девіні, де зустрічається історія з природою
ЛОКАЦІЯ Девіна є одним із наймальовничіших і найбільш затребуваних районів Братислави, розташованим біля місця злиття Дунаю та Морави, лише 10 км від центру міста. Ця унікальна локація пропонує неповторне поєднання природи, історії та сільського спокою з швидким доступом до міста. Околиці ідеально підходять для прогулянок, велотуризму та відпочинку на природі, з чудовими видами на замок Девіна та річки. У районі знаходяться основні громадські послуги, винзаводи, ресторани та місцеві події, які створюють його приємну атмосферу.
НЕДВИЖИМІСТЬ Якщо ви шукаєте житло, яке поєднує комфорт, спокій і дотик природи, ця нерухомість створена саме для вас. Триповерховий будинок, побудований у році 2001, знаходиться в популярному районі Святий Слав у природному заповіднику Девінська Кобила, лише кілька хвилин від міста і водночас посеред тиші та зелені.
Будинок побудований на схилі земельної ділянки площею 508 м² і загальною площею 245 м², поділений на дві окремі житлові одиниці – ідеальне рішення для двох поколінь або інвестиційного використання. Будинок забезпечує чудовий вид на замок Девіна, на місце злиття річок Дунай і Морава і нарешті на австрійський Передгір’я Шнейберг.
Будівля утеплена, має металеву дах, пластикові вікна, два з яких з UV фільтром (встановлені у році 2007) і фотоелектричні панелі (2015), які знижують експлуатаційні витрати і забезпечують гарячу воду. Каналізація вирішена ямою об’ємом 9 м³.
1. Житлова одиниця (перший поверх + 1. поверх) Вхідна скляна веранда приводить вас до затишної кухні, пов’язаної з вітальню та ванною кімнатою зі душем і туалетом. З кухні ведуть дубові сходи та електричний крісловий ліфт на поверх, де знаходиться спальня та ванна кімната з ванною і туалетом. Стильний кухонний гарнітур пропонує достатньо місця для зберігання, опалення – електричне підлогове.
2. Житлова одиниця (1. + 2. поверх) На першому поверсі знаходиться вхідний хол зі вбудованим шафою одягу та бібліотекою, дві окремі кімнати та велика ванна кімната з кутовою ванною, душовою кабінкою та туалетом. Сходи з масиву проведуть вас галереєю на другий поверх, де знаходиться практична кухова лінія, світла вітальня з їдальнею куточком і спальня. Домінант віталень утворює камін – піч гіпокауст, яка додає приємну атмосферу дому. Кухня обладнана вбудованими приладами (електрична плита, духовка, витяжка, посудомийна машина).
З вітальні можна потрапити до окремої кімнати, придатної для релаксації та відпочинку і на терасу з чудовим видом на природу, де ви можете насолоджуватися тишею та спокоєм навколишньої країни.
Уся земельна ділянка огорожена і упорядкована, біля входу знаходиться цегляний склад інструментів (21 м²), який служить гаражем. До будинку веде сходи з електричним крісловим ліфтом. На саду з вимощеною терасою і місцями для сидіння знаходиться багато декоративних і фруктових дерев.
Ця нерухомість пропонує унікальне поєднання комфорту, простору та природи – ідеальний вибір для кількох поколінь житла, рекреаційного використання або інвестицій в одному з найкрасивіших районів Братислави.
ПЕРЕВАГИ - Ексклюзивна локація на місці злиття Дунаю та Морави - Швидкий доступ до центру Братислави (приблизно 15 хвилин) - Спокійна атмосфера, чисте середовище та зелень - Багата історія та культурне тло (замок Девіна, виноробні події) - Туристичні та велосипедні маршрути безпосередньо поблизу - Повні громадські послуги поблизу
ЦІНА Нерухомість ми пропонуємо за 669 900,- € разом із комісійними агентства нерухомості, де включено повний ринковий та юридичний сервіс, складання необхідних договорів, протоколу прийому-передачі аж до самого передавання нерухомості.
Зателефонуйте нам сьогодні ж на 0907 784 450 і дозвольте собі бути зачарованими комфортом вашого майбутнього дому! Данаяй - маклер нерухомості Бiчир Наша агенція нерухомості є членом СПОЛКУ АГЕНТСТВО НЕРУХОМОСТЕЙ УКРАЇНИ
УСІ ПРОПОЗИЦІЇ МАКЛЕРА
Поверх: перший поверх Додаток до ціни: , включаючи комісію Забудована площа: 124м² Житлова площа: 245м² Площа земельної ділянки: 508м² Корисна площа: 245м² Власність: особиста Стан: після реконструкції Вивезення сміття: так Вода: міський водопровід Ел. напруга: 230В Газ: ні Септик: септична яма Інтернет: місцевий провайдер Ванна кімната: ванна та душова кабінка Опалення: власне – комбіноване Тераса: так Гараж: так Паркування: внутрішнє Інженерні мережі: так Побудовано з: Ytong Утеплений об’єкт: так Камін: так Енергетичний сертифікат: ні Підземний сад: не зазначено Безпечний доступ: так Вікна: пластикові Терен: схиловий Дорога доступу: асфальтова дорога