Agencja nieruchomości Amicus Reality oferuje na sprzedaż

Agencja nieruchomości Amicus Reality oferuje na sprzedaż budynek mieszkalny przy ulicy SNP w Żarze nad Hronem, który stanowi interesującą okazję inwestycyjną z potencjałem stałego miesięcznego dochodu z wynajmu.
Nieruchomość składa się z piwnicy i parteru. Na parterze znajdują się cztery samodzielne jednostki mieszkalne – dwa dwupokojowe mieszkania o powierzchni 64 m² oraz dwa jednopokojowe mieszkania o powierzchni 32 m². Taka struktura mieszkań pozwala dotrzeć do szerszego grona najemców i efektywnie dywersyfikować dochody z wynajmu.
Przy pełnym obłożeniu wszystkich mieszkań miesięczny dochód z wynajmu wynosi 1 800 €, co odpowiada rocznemu dochodowi 21 600 €.
Piwnica oferuje wiele możliwości wykorzystania – jako powierzchnie magazynowe, zaplecze techniczne lub przestrzeń dla działalności gospodarczej według potrzeb nowego właściciela.
W roku 2015 nieruchomość przeszła gruntowny remont, który obejmował:
• nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne,
• nowe tynki i podłogi,
• plastikowe okna z izolacją dwukomorową,
• wymianę drzwi wejściowych i wewnętrznych.
Kolejną zaletą jest możliwość dostosowania części terenu na miejsca parkingowe, co zwiększy komfort przyszłych najemców oraz atrakcyjność całej inwestycji.
3 Wirtualny spacer:
https://my.matterport.com/show/?m=Cxo5YWFW8cX
CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA
• Cena zakupu: 159 990 € • Działka: 361 m² • Powierzchnia zabudowy: 209 m² • Powierzchnia użytkowa: 373 m² • Materiał budowlany: cegła • Dach: papy bitumiczne • Okna: plastikowe z izolacją dwukomorową • Stan: remont w roku 2015 • Instalacja elektryczna: nowa, miedziana • Wodociąg: publiczny • Kanalizacja: publiczna • Gaz: brak • Ogrzewanie: lokalne elektryczne (konwektory)
Cena obejmuje kompleksową obsługę prawną i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wraz ze sporządzeniem umów rezerwacyjnych i kupna-sprzedaży.
Amicus Reality Sp. z o.o. Plac Słowackiej Macierzy Narodowej 4, Żar nad Hronem 965, 01 Mirosław Beniak +421 905 369 269