Агентство нерухомості Amicus Reality пропонує на продаж

Агентство нерухомості Amicus Reality пропонує на продаж житловий будинок на вулиці СНП в Жарі над Гроном, який представляє цікаву інвестиційну можливість з потенціалом стабільного щомісячного доходу від оренди.
Нерухомість складається з підвалу та першого поверху. На першому поверсі знаходяться чотири окремі житлові одиниці - два двокімнатні квартири площею 64 м² і дві однокімнатні квартири площею 32 м². Така структура квартир дозволяє залучити ширший спектр орендарів і ефективно диверсифікувати доходи від оренди.
При повному заселенні всіх квартир місячний дохід від оренди становить 1 800 євро, що відповідає річному доходу 21 600 євро.
Підвал пропонує кілька варіантів використання - як складські приміщення, технічне обслуговування або простір для підприємницької діяльності відповідно до потреб нового власника.
У році 2015 нерухомість пройшла масштабну реконструкцію, яка включала:
• нові електропроводки, водопостачання та каналізацію,
• нове оздоблення стін і підлоги,
• пластикові вікна з теплоізоляційним подвійним склінням,
• заміну вхідних і внутрішніх дверей.
Іншим перевагою є можливість облаштування частини земельної ділянки паркувальними місцями, що підвищить комфорт майбутніх мешканців і водночас привабливість всієї інвестиції.
3D віртуальний тур:
https://my.matterport.com/show/?m=Cxo5YWFW8cX
ТЕХНІЧНІ ПАРАMETРИ
• Ціна покупки: 159 990 євро • Земельна ділянка: 361 м² • Забудована площа: 209 м² • Підлогова площа: 373 м² • Будівельний матеріал: цегла • Дах: асфальтові полотна • Вікна: пластикові з теплоізоляційним подвійним склінням • Стан: реконструкція у році 2015 • Електричні розподільчі мережі: нові, мідні • Водопровід: громадський • Каналізація: громадська • Газ: ні • Опалення: місцеве електричне (конвектори)
В ціну включено повний риелторський та юридичний сервіс, включаючи підготовку резервних та купівельних договорів.
Агентство нерухомості Amicus reality s.r.o. Площа Матиці словенської 4 Жар над Гроном 965 01 Мирослав Беняк +421 905 369 269