Typ: Rodinný dům Ulice: - Obec: Oščadnica Moderní makléř

Typ: Rodinný dům Ulice: - Obec: Oščadnica
Moderní makléř nabízí k prodeji prostorný 6-pokojový rodinný dům v Oščadnici, který je ideálním domovem pro rodiny s dětmi. Nemovitost se rozkládá na třech podlažích a prošla částečnou rekonstrukcí. Komfort bydlení doplňují dva balkony. Dům se prodává částečně zařízený, přičemž přesný rozsah nábytku a vybavení bude předmětem individuální dohody při osobní prohlídce. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají velkorysý prostor a kompletní řešení rodinného bydlení.
Dům:
Užitná plocha: 237 m² Zabudovaná plocha: 115 m² Rozloha pozemku: 554 m² Sklep: 22,6 m² IS: elektřina, voda, plyn\nRozložení:
V nemovitosti jsou tři patra s promyšleným rozložením místností. V přízemí se nachází vstupní chodba, kotelna pro technické zařízení, chodba vedoucí k technické místnosti a garáži, praktická komora a jeden pokoj. První patro nabízí vstupní chodbu, ze které se dostanete do prostorné kuchyně orientované na severozápad a velkorysého obývacího pokoje se vstupem na balkon orientovaný na jihovýchod. Na tomto patře se také nachází koupelna se sprchovým koutem spojená s WC, ložnice se vstupem na balkon a dětský pokoj orientovaný na jihozápad. Druhé patro nabízí vstupní chodbu a dvě dětské pokoje. První dětský pokoj má vstup na balkon a je orientován na jihozápad, zatímco druhý dětský pokoj je orientován na severovýchod což zajišťuje příjemné přirozené osvětlení po celý den.\Vybavení domu:
Dům se podle dohody prodává zařízený. Přesný rozsah a specifikace zařízení se určí na základě individuální dohody mezi prodávajícím a kupujícím. Podrobnosti týkající se konkrétního nábytku a vybavení budou upřesněny při osobním prohlídce nemovitosti a následném jednání o podmínkách nákupu\Technický stav:
Rok výstavby nemovitosti je 1980. Prošel částečnou rekonstrukcí, přičemž koupelna byla kompletně zrekonstruována v roce 2023 a střecha byla obnovena v roce 2020 s použitím falcovaného plechu. Stavba je cihlová konstrukce, která zajišťuje dobrou tepelnou akumulaci a trvanlivost. Topný systém je řešen kombinací plynového kotle a kotle na tuhá paliva, což poskytuje flexibilitu při výběru paliva a umožňuje efektivní vytápění podle aktuálních potřeb a cenových podmínek\
Lokalita:
Lokalita nabízí výjimečnou strategickou polohu s vynikající dopravní dostupností, když se nachází jen 10 km od Čadce, 20 km od Kysuckého Nového Města a 40 km od Žiliny. Oščadnice představuje uznávané turistické a lyžařské centrum regionu Kysuce, které poskytuje kompletní občanskou vybavenost pro každodenní potřeby. Lokalita kombinuje výhody klidného bydlení v nádherném přírodním prostředí s praktickou dostupností do všech významných měst regionu, což z ní dělá ideální místo pro ty, kteří hledají kvalitní život v harmonii s přírodou bez kompromisů v oblasti dostupnosti služeb a infrastruktury\
Názor makléře:
Rodinný dům v Oščadnici na tiché ulici představuje výjimečnou příležitost pro náročné kupující hledající prostorné bydlení v klidném prostředí. Šesti-pokojové uspořádání nabízí dostatek místa pro větší rodinu nebo možnost využití části domu pro podnikatelské účely. Prostorné pokoje umožňují flexibilní zařízení a přizpůsobení potřebám obyvatel. Lokalita v Oščadnici u Čadce poskytuje ideální spojení klidného venkovského prostředí s dobrou dostupností do města. Klidné umístění domu zaručuje příjemné bydlení bez rušivých vlivů městského života, což je zvláště cenné pro rodiny s dětmi. Tato nemovitost představuje solidní investici do kvalitního bydlení s potenciálem dlouhodobého zhodnocení\
Cena:
218.000 €
V ceně je zahrnuto:
Provize realitní kanceláře a právní servis – zpracování rezervační smlouvy a kupní smlouvy s návrhem na vložení, poplatek za vložení do katastru nemovitostí a ověření podpisů u notáře. V případě zájmu zajistíme rychlé a nezávislé poradenství v oblasti financování nákupu a získání nejvýhodnějších podmínek pro hypoteční úvěr podle podmínek kupujícího. Všechny další informace vám rádi poskytneme při osobní prohlídce nebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098\nInformace o nemovitosti jsou zveřejněny se souhlasem a vědomím majitele\Stav: aktivní Vlastnictví: osobní Plocha pozemku: 554 m2 Užitná plocha: 237 m2 Zabudovaná plocha: 115 m2 Stav: částečně renovovaný Balkon: ano Sklep: ano Celková plocha: 115 m2 Počet balkonů: 2 Plocha sklepa: 22.6 m2 Počet sklepů: 1