Typ: Segment Ulica: - Osiedle: Poznan Moderny agent

Typ: Segment Ulica: - Osiedle: Poznan
Moderny agent nieruchomosci oferuje na sprzedaz przestronny 6-pokojowy segment w Poznaniu, ktory jest idealnym domem dla rodzin z dziecmi. Nieruchomosc rozklada sie na trzech kondygnacjach i przeszla czesciowa renowacje. Komfort mieszkania uzupelniaja dwa balkony. Dom sprzedaje sie czesciowo umeblowany, przy czym dokladny zakres mebli i wyposazenia bedzie przedmiotem indywidualnych ustalen podczas osobistego ogledu. To swietna okazja dla tych, ktorzy szukaja obszernego miejsca i pelnego rozwiazania rodzinnego mieszkania.
Dom:
Uzytkowa powierzchnia: 237 m² Zabudowana powierzchnia: 115 m² Powierzchnia dzialki: 554 m² Piwnica: 22,6 m² INFRASTRUKTURA: prad, woda, gaz
Rozmieszczenie pomieszczen:
W nieruchomosci znajduja sie trzy kondygnacje z przemyslana aranzacja przestrzeni. Na parterze znajduje sie wejscie korytarz, kotlownia dla urzadzen technicznych, korytarz prowadzacy do pomieszczenia technicznego i garazu, praktyczna spiizarka oraz jeden pokoj. Pierwsze pietro oferuje wejscie korytarz, z ktorego mozna dostac sie do przestronnej kuchni skierowanej na polnocny zachod i obszernego salonu z wejsciem na balkon skierowanego na poludniowy wschod. Na tym pietrze znajduje sie takze lazienka ze szklanym prysznicem polaczona z WC, sypialnia z wejsciem na balkon oraz sypialnia skierowana na poludniowy zachod. Drugie pietro zawiera wejscie korytarz i dwie sypialnie. Pierwsza sypialnia ma wejscie na balkon i jest skierowana na poludniowy zachod, natomiast druga sypialnia jest skierowana na polnocny wschod co zapewnia przyjemne naturalne oswietlenie przez caly dzien.
Wyposazenie domu:
Dom wedlug umowy sprzedaje sie umeblowany. Dokladny zakres i specyfikacja wyposazeniana zostanie okreslona na podstawie indywidualnych ustalen miedzy sprzedajacym a kupujacym. Szczegoly dotyczace konkretnego mebla i wyposazenia zostana sprecyzowane podczas osobistej oglondzinynieruchomosci i nastepnych rozmowach o warunkach zakupu.
Stany techniczne:
Rok budowy nieruchomosci wynosi 1980. Przeszla czesciowa renowacje, przy czym lazienka zostala calkowicie odnowiona w roku 2023, a dach zostal odnowiony w roku 2020 przy uzyciu blachy falistej. Budynek posiada ceglana konstrukcje, ktora zapewnia dobra akumulacje ciepla i trwalosc. System grzewczy jest rozwiazany kombinacja kotla gazowego i kotla na paliwa stale, co zapewnia elastycznosc wyboru paliwa i pozwala efektywnie ogrzewac zgodnie z aktualnymi potrzebami i warunkami cenowymi.
Lokalizacja:
Lokalizacja oferuje wyjatkowe polozenie strategiczne z doskonala dostepnoscia komunikacyjna, gdy znajduje sie tylko 10 km od Poznania, 20 km od Nowego Miasta nad Widawa i 40 km od Wroclawia. Poznan stanowi uznane centrum turystyczne i narciarskie regionu Wielkopolski, ktore zapewnia pelna infrastrukture spoleczna dla codziennych potrzeb. Lokalizacja laczy zalety spokojnego zycia w pieknym otoczeniu przyrody z praktyczna dostepnoscia do wszystkich znaczacych miast regionu, co czyni ja idealnym miejscem dla tych, ktorzy szukaja wysokiej jakosci zycia w harmonii z natura bez kompromisow w zakresie dostepnosci uslug i infrastruktury.
Opinia agenta nieruchomosci:
Segment w Poznaniu na cichej ulicy stanowi wyjatkowa okazje dla wymagajacych kupujacych szukajacych obszernego mieszkania w spokojnym otoczeniu. Sześciopokojowa aranzacja oferuje wystarczajaco duzo miejsca dla wiekszej rodziny lub mozliwosc wykorzystania czesci domu do celow biznesowych. Przestronne pokoje umozliwiaja elastyczne ustawienie i dostosowanie do potrzeb mieszkancow. Lokalizacja w Poznaniu niedaleko Poznania zapewnia idealne polaczenie spokojnego wiejskiego otoczenia z dobra dostepnoscia do miasta. Ciche polozenie domu gwarantuje przyjemne mieszkanie bez negatywnych wplywow miejskiego zycia, co jest szczegolnie wartosciowe dla rodzin z dziecmi. Ta nieruchomosc stanowi solidna inwestycje w wysokiej jakosci mieszkanie z potencjalem dlugoterminowej wyceny.\nCena:
218.000 €W cenie zawarte jest:
Prowizja biura nieruchomosci i serwis prawny - opracowanie umowy rezerwacyjnej i umowy kupna z propozycja wpisu, oplata za wpis do rejestru nieruchomosci oraz weryfikacja podpisow u notariusza. W przypadku zainteresowania zapewnimy szybkie i niezalezne doradztwo w zakresie finansowania zakupu oraz uzyskanie najlepszych warunkow kredytu hipotecznego zgodnie z warunkami kupujacego. Wszystkie dodatkowe informacje chetnie udostepnimy podczas osobistej oglondzinynieruchomosci lub telefonicznie. Michal Switek - 0951 249 098Informacje o nieruchomosciach sa opublikowane za zgodą i wiedza wlascicielaStatus: aktywny Wlasnosc: osobista Powierzchnia dzialki: 554 m2 Uzytkowa powierzchnia: 237 m2 Zabudowana powierzchnia: 115 m2 Stan: czesciowo przerobiony Balkon: tak Piwnica: tak Calkowita powierzchnia: 115 m2 Liczba balkonow: 2 Powierzchnia piwnicy: 22.6 m2 Liczba piwnic: 1