На продажбу тихий, світлий і просторий 3-кімнатний квартира

На продажбу тихий, світлий і просторий 3-кімнатний квартира з великою кухнею та 2 лоджіями, Ламач, Гейровського 12, Братислава ІУ. Квартира разом із підвалом має площу 72,66 м2 + 6,06 м2 лоджії. 3. поверх / 12 поверх, ліфт – 2 разів вантажний. Облаштована. Повна реконструкція, дерев’яні паркетні підлоги. Безпосередній доступ. Зручна планування пропонує приватність всім членам сім’ї:
* 2 просторі окремі кімнати – 1 з великою лоджією
* світла вітальня є ядром квартири
* житлова кухня з кухонним обладнанням (газовий плита, електрична духовка, витяжка, посудомийна машина, пральна машина + окремо стоячий холодильник з морозильною камерою) зі входом на 2. велику лоджію
* передпокій і коридор з великою шафою для одягу
* окремий цегляний комірник
* ванна кімната з ванною
* окреме туалетне приміщення
* 2 великі лоджії
Квартирі належить цегляний підвал.
Технічні дані: Квартира пройшла реконструкцію включно з електропроводкою. Пластикові вікна, у кімнатах дерев’яні паркетні підлоги, інші приміщення – плитка. Безпечні вхідні двері, нові інтер’єрні двері разом із коробками. Центральне опалення – лічильники. Доступний функціональний домофон, оптичний інтернет.
Орієнтація: Пд – кухня, кімната з балконом, З – вітальня та 2. кімната
Місячні витрати: адміністратор 252 Євро / 2 осіб (новий норматив 2026) + електроенергія, газ
Інтернет: оптика
ДОМ:
Будинок панельний і пройшов повну реконструкцію – утеплений, нова фасада, зроблена покрівля, балкони, нова вхідна брама, нові скриньки, нові ліфти, реконструйовані спільні приміщення, замінені комунікації. Вхід до будинку безперешкодний аж до квартири. Високий рівень безпеки будинку забезпечує вхід через 2 замкнуті вхідні брами на чіпі та камеру систему.
ДОСТУПНІСТЬ та ПАРКУВАННЯ:
Громадський транспорт 130 м. Відмінне сполучення зі залізничною станцією ЖЗС Ламач (4 зупинок громадського транспорту).
Автомобілем – дуже добре сполучення з обводною дорогою БА (500 м). Паркування можливе на великих громадських стоянках навколо будинку – зона PAAS.
ЛОКАЦІЯ:
Ця частина міста відома тихим і спокійним проживанням з великою кількістю зелених насаджень, дуже хорошою інфраструктурою та гарним сполученням міським і міжміським автобусним транспортом. Будинок сам оточений лугом і парком, перед будинком і за будинком велике дитяче майданчик.
Прямо в Ламачі є все, що людина може потребувати, і все поруч: початкова школа, дитячий садок, торговельний центр (350 м) – Теско Експрес, ринок, ресторани, квітковий магазин, канцелярський магазин,... пошта, культурний дім, кінотеатр, аптека, медичне об’єднання. На протилежну сторону Лідл (200 м), ТЦ Теско Ламач 3 зупинок громадського транспорту.
Для відпочинку: великий майданчик за початковою школою (200 м) – футбол, U-рампа, хокей, фітнес. Лісопарк Малі Карпати з туристичними стежками (200 м). Басейн – 1 км або 2 зупинок громадського транспорту.



Вільно: негайно.
Можливість покупки також за готівку.
Ідеально як інвестиція для негайного оренди без додаткових інвестицій.
КОНТАКТ на маклера:
Інж. Зузана Гірландерова
Тел.: 0914778899
Електронна пошта:

ЦІНА: 265.000 ЄВРО
Зазначена ціна включає комісійні агентства нерухомості, консультації та юридичний сервіс.

© Текст, фотографії та віртуальна екскурсія є авторським твором і власністю агенції нерухомості Arven Real Team s. r. o.