Ew. nr. 06040 Chata o charakterze willii z możliwością

Ew. nr. 06040 Chata o charakterze willii z możliwością dwóch mieszkań lub działalności gospodarczej: W wyłącznej reprezentacji Klienta pragniemy zaoferować przestronną ryglową chatę z roku 1915, zlokalizowaną w spokojnej części miejscowości Jiříkov – ok. 2 km od miasta Rumburk. Budynek został pierwotnie wybudowany jako piekarnia i oferuje szerokie możliwości wykorzystania: – mieszkalnictwo dwupokoleniowe – wynajem lub działalność gospodarcza
Parter Parter jest obecnie remontowany i znajdują się tam: • dwie oryginalne pomieszczenia zrębowe z belkowanymi sufitami i oryginalnymi drewnianymi okiennicami, • mniejsze murowane pomieszczenie odpowiednie na kuchnię lub łazienkę, • przedpokój i przestronna hala z oryginalną przeszkloną drewnianą ścianą, • pomieszczenie techniczne, • duża warsztatowa część wychodząca na dziedziniec. Przestrzeń nadaje się do renowacji w oryginalnym stylu lub stworzenia oddzielnego mieszkania lub zakładu usługowego. 1. piętro Na piętrze znajduje się jasny i suchy apartament 3+kk: • przestronna kuchnia z jadalnią oraz częścią dzienną wyposażoną w piec na paliwo stałe, • sypialnia z dwoma wejściami (możliwość podziału na dwa pokoje), • kolejny duży pokój, • łazienka z wanną, • osobno WC, • hol ze schodami prowadzącymi na górę. Podłogi tworzą oryginalne odnowione deski drewniane. Okna są oryginalne skrzynkowe, a wewnętrzne skrzydła zostały wyremontowane. Pozostałe pomieszczenia • częściowo podpiwniczony budynek ze źródłem wody w piwnicy, • przestronny suchy strych nadający się do adaptacji dodatkowych pomieszczeń użytkowych, • niewielki nachylony ogród, • zadaszony dziedziniec, • ogród przed domem, • miejsce parkingowe dla 2 samochodów lub możliwość budowy garażu. Renowacja i wyposażenie • nowy komin obłożony cegłą ogniotrwałą, • nowa instalacja elektryczna, • nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, • zregenerowana i pogłębiona studnia artezyjska, • nowy zbiornik retencyjny i kanalizacja, • nowe pompy obiegowe do ciepłej wody użytkowej, • nowy mur oporowy i ogrodzenie frontowej części nieruchomości, • obiekt zabezpieczony systemem alarmowym firmy Jablotron Ogrzewanie lokalne na paliwo stałe i grzejniki elektryczne. Ciepła woda użytkowa zapewniona przez bojler elektryczny. Dane techniczne • Rok budowy: 1915 • Stan: po częściowej renowacji, konieczna dalsza renowacja zwłaszcza przestrzeni na parterze
Konstrukcja: mieszana (cegła, kamień, drewniany szkielet)
Liczba kondygnacji: 2 + strych + piwnica
Rozkład: parter – 3 pomieszczenia + warsztat, piętro – 3+kk (możliwość dostosowania nawet do 4+kk)
Powierzchnia użytkowa: ok. 250 m² (2 x 125 m²)
Działka: 548 m²
Efektywność energetyczna: G Sieć inżynieryjna
Elektryczność 220/400 V, brak gazu w ulicy
Woda ze własnej kopanej studni, dodatkowe źródło w piwnicy (władze gminy planują budowę sieci wodno-kanalizacyjnej)
Przyłącze kanalizacyjne i zbiornik retencyjny
Parter może być również wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej. W przeszłości działała tutaj piekarnia i sklep spożywczy. Pomieszczenia zrębowe można starannie odrestaurować tworząc np. apartament typu studio albo atelier lub lokal usługowy. Efektywność energetyczna budynku b.: G - Wyjątkowo nieefektywna energochłonność Cena: włącznie z opłatami administracyjnymi, łącznie z wynagrodzeniem agencji.