Ev.č. 06040 Chata s charakterom vily a možnosťou dvoch

Ev.č. 06040 Chata s charakterom vily a možnosťou dvoch bytov alebo podnikania: Vo výhradnom zastúpení klienta si Vám dovolíme ponúknuť priestrannú roubenú chatu lužickej architektúry z roku 1915 v Jiříkově - 2 km od Rumburka, v tichej časti obce. Dom bol pôvodne nemeckou pekárňou a ponúka široké možnosti využitia: – bývanie - dvojgeneračný dom - prenájom aj drobný podnikanie
Priestory prízemia sú vo fáze rekonštrukcie a nachádzajú sa tu: • dve pôvodné roubenky s trámovými stropmi a pôvodnými drevenými okienkami, • menšia murovaná miestnosť vhodná pre kuchyňu alebo kúpeľňu, • chodba a priestranná hala s pôvodnou presklenou drevenou stenou, • technická miestnosť, • veľká dielňa smerom do dvora. Priestory sú vhodné k obnove do pôvodného štýlu alebo k vybudovaniu samostatného bytu či prevádzky. 1. poschodie Na poschodí sa nachádza svetlý a suchý byt 3+izbový: • priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou časťou s kachľami na tuhé palivo, • spálňa s dvoma vstupmi (možno rozdeliť na dva izby), • ďalší veľký izba, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC, • hala so schodiskom. Podlahy tvoria pôvodné repasované drevené dosky. Okná sú pôvodné špaletové a kastlové, vnútorné krídla sú renovované. Ďalšie priestory • čiastočne podskladaný so studničkou vo sklade, • priestranná suchá povala vhodná pre vstavanú ďalších izieb, • menší svahovitý záhrada, • zastrešený dvorček, • predzáhradka, • miesto pre parkovanie 2 áut alebo stavbu garáže. Rekonštrukcia a vybavenie • nový vyvložkovaný komín, • nová elektroinštalácia, • nové rozvody vody a odpadu, • revitalizovaná a prehĺbená studňa, • nový vyvážací septik a kanalizácia, • nové vodovodné čerpadlo, • nová oporná zeď a oplotenie prednej časti pozemku, • objekt je zabezpečený alarmom Jablotron Vykurovanie je lokálne na tuhé palivá a elektrickými priamymi vykurovacími telesami. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Technické údaje • Rok výstavby: 1915 • Stav: po čiastočnej rekonštrukcii, ďalšia rekonštrukcia najmä dolných priestorov je potrebná • Konštrukcia: zmiešaná (cihly, kameň, roubeného dreva) • Počet podlaží: 2 + povala + skladisko • Dispozícia: prízemie – 3 izieb + dielňa, poschodie – 3+izbový (možno upraviť až na 4+izbový) • Plocha: cca 250 m² (2 × 125 m²) • Pozemok: 548 m² • Energetická náročnosť: G Inžinierske siete • elektrina 220/400 V, • plyn nie je v ulici, • voda zo vlastnej kopanej studne, ďalšia studnička vo sklade (obec stavia vodovod), • kanalizačná prípojka a vyvážací septik.
Priestory prízemia možno využiť aj na drobný podnikanie. V minulosti tu fungovala pekáreň a predajňa. Roubené izby možno citlivo zrekonštruovať a vytvoriť napríklad apartmán, ateliér alebo prevádzku. En. náročnosť b.: G - Mimoriadne nehospodárny Cena: vrátane poplatkov, vrátane provízie.