Hledáte bezpečnou investici s okamžitým cashflow a

Hledáte bezpečnou investici s okamžitým cashflow a minimálními starostmi? Nabízíme k prodeji moderně řešený, kompletně zařízený 1-pokojový prostor v klidné a dobře dostupné lokalitě Banská Bystrica - Majer.
Vzhledem k nízké pořizovací ceně a vysoké poptávce po pronájmu v této lokalitě jde o výjimečnou investiční příležitost s rychlou návratností.
📈 HLAVNÍ BENEFITY PRO INVESTORA: Okamžitý příjem: Tržní nájemné v lokalitě je 430 – 470 € / měsíc.
Koupě bez starostí: Prodává se kompletně zařízeno (nábytek, spotřebiče, kuchyňská linka na míru, pračka) – není třeba investovat ani euro navíc.
Nízké provozní náklady: Vyšší čistý měsíční výnos z pronájmu (energetická třída B).
Bezeproblémové parkování: Možnost vyhrazeného místa přímo u budovy jen za 30 €/měsíc.
📐 TECHNICKÉ PARAMETRY: Užitná plocha: 29 m²
Způsob vytápění: Centrální teplovodní vytápění (radiátory). Zdroj a dodavatel tepla: Objekt je připojen na centrální městskou síť prostřednictvím moderního předávacího stanoviště provozovaného největším místním dodavatelem STEFE Banská Bystrica, a.s..
Hlavní výhody pro kupujícíhoezstarostnost: Nový majitel nebytového prostoru nemusí řešit servis vlastního kotle, revize komínu ani žádné nečekané investice do kotelny. O celou technologii a plynulou dodávku tepla se 365 dní v roce stará dispečink STEFE. Stabilita a bezpečnost: Předávací stanice přímo v objektu znamená stabilní výkon, bezpečné prostředí bez plynových spotřebičů přímo v prodejním/pracovním prostoru a efektivní regulaci nákladů.
Patro: 3/6 (novější panelová konstrukce z r. 2017, 2x výtah)
Orientace: Světlá, slunná jižní strana
Sítě: Optický internet, kabelová televize, centrální vytápění
📍 LOKALITA A FINANCOVÁNÍ: Městská část Majer nabízí tiché prostředí s bleskovým napojením na obchvat a výbornou dostupností do centra Banské Bystrice.
Důležitá informace: Nemovitost je na LV vedena jako prostor v ubytovně/administrativní budově (objekt je dlouhodobě plně využíván k rezidenčnímu bydlení). Tato skutečnost je kompletně zohledněna v atraktivní ceně. Financování je ideální ze svých zdrojů (hotovost), případně s kombinací hypotéky (krytí obvykle do 50 %).
💰 CENA: 80 000 € Cena je konečná, včetně kompletního zařízení a právního servisu.
Pokud hledáte nemovitost, která vám začne vydělávat hned první den bez nutnosti dalších úprav, tato nabídka je přesně pro vás.\nKontakta mě pro prohlídku:
Jozef Tomaník / JTreal
tel.: 0903 e55 e44 e27 e email: