Szukasz bezpiecznej inwestycji z natychmiastowym przepływem

Szukasz bezpiecznej inwestycji z natychmiastowym przepływem pieniężnym i minimalnymi kłopotami? Oferujemy na sprzedaż nowocześnie urządzoną, w pełni umeblowaną 1-pokojową przestrzeń w cichym i doskonale dostępnym miejscu - Banská Bystrica – Majer.
Ze względu na niską cenę zakupu oraz wysoki popyt na wynajem w tej lokalizacji jest to wyjątkowa okazja inwestycyjna z szybkim zwrotem.
📈 GŁÓWNE KORZYŚCI DLA INWESTORA:
Natychmiastowy dochód: Czynsz rynkowy w lokalizacji wynosi 430 – 470 € / miesiąc.
Kupno bez problemów: Sprzedaje się w pełni umeblowane (meble, sprzęt AGD, kuchenka na wymiar, pralka) – nie trzeba inwestować ani dodatkowego euro.
Niskie koszty eksploatacji: Wyższy czysty miesięczny przychód z wynajmu (certyfikat energetyczny B).
Bezproblemowe parkowanie: Możliwość zarezerwowanego miejsca bezpośrednio przy budynku tylko za 30 €/miesiąc.
📐 PARAMETRY TECHNICZNE: Powierzchnia użytkowa: 29 m²
Sposób ogrzewania: Centralne ogrzewanie wodne (grzejniki). Źródło i dostawca ciepła: Obiekt jest podłączony do centralnej sieci miejskiej poprzez nowoczesną stację wymiennikową zarządzaną przez największego lokalnego dostawcę STEFE Banská Bystrica, a.s..
Główne zalety dla kupującego
Bezpieczeństwo: Nowy właściciel przestrzeni niemieszkalnej nie musi zajmować się serwisem własnego kotła, przeglądami komina ani żadnymi niespodziewanymi inwestycjami w kotłownię. O całą technologię i płynny dopływ ciepła dba dyspozytornia STEFE przez 365 dni w roku.
Stabilność i bezpieczeństwo: Stacja wymiennikowa bezpośrednio w obiekcie oznacza stabilną wydajność, bezpieczne środowisko bez gazowych urządzeń bezpośrednio w przestrzeni sprzedaży/pracy oraz efektywną regulację kosztów.
Piętro: 3/6 (nowsza konstrukcja panelowa z r. 2017, 2 x winda)
Wygląd: Jasna, słoneczna strona południowa
Sieci: Internet światłowodowy, telewizja kablowa, centralne ogrzewanie
📍 LOKALIZACJA I FINANSOWANIE: Dzielnica Majer oferuje ciche otoczenie z szybkim połączeniem z obwodnicą i doskonałym dostępem do centrum miasta Banská Bystrica.
Ważna informacja: Nieruchomość jest zarejestrowana jako przestrzeń mieszkalna/budynek administracyjny (obiekt jest od dawna w pełni wykorzystywany do zamieszkania). Ta okoliczność jest całkowicie uwzględniona w atrakcyjnej cenie. Finansowanie najlepiej zrealizować ze środków własnych (gotówka), ewentualnie z kombinacją kredytu hipotecznego (pokrycie zazwyczaj do 50%).
💰 CENNA: 80 000 €
Cena końcowa zawiera pełne wyposażenie i obsługę prawną.
Jeśli szukasz nieruchomości, która będzie zarabiać od pierwszego dnia bez konieczności dodatkowych dostosowań, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Skontaktuj się ze mną w celu obejrzenia nieruchomości: 👤 Józef Tomaník / JTreal 📞 0903 55 44 27 📧