Тип: Сімейний будинок Містечко: Ощадниця Сучасний макле

Тип: Сімейний будинок Містечко: Ощадниця
Сучасний маклер пропонує на продаж сімейний будинок у містечку Ощадниця. Нерухомість частково мебльована, світлова та пройшла часткову реконструкцію. Наразі повністю придатне для проживання перший поверх будинку, тоді як горище має великий потенціал для завершення – його можна переобладнати додати ще 3 кімнати і значно розширити житловий простір відповідно до потреб вашої сім’ї. Будинок знаходиться в чудовій доступності – лише 10 км від Чадці, 20 км від Кисуцького Нового Города та приблизно 40 км від Жиліни. Бонусом є просторий сад, який пропонує широкі можливості для відпочинку та реалізації ваших задумів.
Будинок:
Внутрішня площа: 133 м² Забудована площа: 209 м² Площа ділянки: 607 м² Підвал: 6,9 м² Інженерні мережі: вода, електрика, газ та каналізація\nРозташування будинку:
Будинок вітає вас передпокоєм, орієнтованим на південний схід. Розташування також пропонує окрему ванну кімнату, простору кухню, ванну кімнату розташовану на північний захід, практичну комору, вітальню та спальню з приємною південно-західною орієнтацією. Загальне рішення продумане з акцентом на достатньо природного світла – головні житлові приміщення, вітальня та спальня, освітлені протягом дня завдяки чому вони виглядають дуже затишно та повітряно.
Облаштування будинку:
Нерухомість продається частково мебльована. Кухня обладнана кухонним гарнітуром та обіднім столом зі стільцями. Про опалення піклуються твердопаливні грубки, а також новий газовий котел у ванній кімнаті. Вітальня пропонує вітальню стіну, диван та журнальний столик, створюючи затишний простір для відпочинку. У спальні ви знайдете ліжко та шафу, які забезпечують базовий комфорт для життя.
Технічний стан:
Будинок побудований у році 1960. Він частково реконструйований із сучасними пластиковими вікнами року 2021, що забезпечує якісні теплові властивості та підвищує енергетичну ефективність нерухомості. Опалення забезпечує газовий котел року 2021 з дійсною перевіркою зробленою у році 2026, що гарантує надійне та економічне опалення. Дах був повністю реконструйований у році 2016 і виконаний з алюмінію, що забезпечує довготривалу стійкість та мінімальну потребу в обслуговуванні. Наразі придатний для проживання перший поверх будинку, тоді як горище має великий потенціал для перебудови і може бути реконструйоване на ще 3 кімнат, що пропонує можливість розширення житлової площі відповідно до потреб нової сім’ї. Технічний стан будинку підходить для проживання з можливістю подальшого розвитку та адаптації до індивідуальних вимог
Локація:
Локація пропонує унікальне стратегічне розташування з чудовою транспортною доступністю – всього лише 10 км від Чадці, 20 км від Кисуцького Нового Города та 40 км від Жиліни. Ощадниця представляє визначене туристичне та лижне центр регіону Кисуце, яке забезпечує повну цивільну інфраструктуру для повсякденних потреб. Локація поєднує переваги спокійного проживання в прекрасному природному середовищі з практичною доступністю до всіх значущих міст регіону, що робить її ідеальним місцем для тих, хто шукає якісне життя в гармонії з природою без компромісів щодо доступності послуг та інфраструктури
Думка маклера:
Будинок в Ощадниці представляє цікаву інвестиційну можливість для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом. Об’єкт наразі придатний для проживання, що дозволяє негайне заселення, водночас пропонуючи широкі можливості для повної реконструкції відповідно до індивідуальних думок та потреб майбутнього власника. Ця комбінація актуальної придатності до проживання та великого потенціалу для модернізації робить його ідеальним вибором для тих, хто хоче створити унікальний дім точно відповідно до своїх вимог в привабливій локації регіону Чадця
Ціна:
129.900 € В ціні включено:
Комісія агентства нерухомості та юридичний сервіс – складання договору бронювання та договору купівлі-продажу з проектом внеску, плата за внесок до кадастру нерухомості та засвідчення підписів нотаріусом. У разі інтересу ми організуємо швидке незалежне консультування щодо фінансування покупки та отримання найвигідніших умов для іпотечного кредиту відповідно до умов покупця. Всі додаткові інформацію ми будемо раді надати вам при особистому огляді або по телефону. Михайло Світек – 0951 249 098
Інформація про нерухомість публікується за згодою та відома власника
Статус: активний Володіння: особистий Площу земельної ділянки: 607 м2 Внутрішня площа: 133 м2 Забудована площа: 209 м2 Стан: частково перероблений Підвал: так Загальна площа: 133 м2 Площа підвалу: 6.9 м2 Кількість підвалів: 1