Ekskluzywnie oferujemy na sprzedaz nowoczesny dom o lacznej

Ekskluzywnie oferujemy na sprzedaz nowoczesny dom o lacznej powierzchni 5+kk i uzytkowej 156 m², który jest czescia kompleksu wypoczynkowego w popularnej lokalizacji Pernek, niedaleko Górnej Plany. Nieruchomosc zostala zatwierdzona przez odpowiednie urzedy w roku 2022, a znajduje sie na dzialce o ogolnej powierzchni 1 535 m². Dzieki swojej lokalizacji zaledwie kilka minut od brzegu Jeziora Lipenskego stanowi idealne miejsce na wlasny wypoczynek oraz interesujaca okazje inwestycyjna.
Dom oferuje przemyslany projekt i nowoczesne wyposazenie. Na parterze znajduje sie przestronny salon z kominkiem, który tworzy przyjemna atmosfere podczas chlodniejszych dni, dalej kuchnia polaczona z jadalnia, pomieszczenie techniczne i lazienka. W poddaszu znajduja sie cztery niezalezne sypialnie i druga lazienka z toaleta, dzieki czemu dom komfortowo pomiesci wieksza rodzine lub grupe gosci."Caly wnetrze jest wyposazone w wysokiej jakosci i nowoczesne meble, które sa czescia sprzedazy. Przyszly wlasciciel moze korzystac z nieruchomosci natychmiast bez dodatkowych inwestycji. Komfort mieszkania zapewnia ogrzewanie podlogowe polaczone z kotlem elektrycznym, ogrzewanie wody odbywa sie za posrednictwem bojlera elektrycznego. Duzym atutem jest mozliwosc zdalnego sterowania ogrzewaniem poprzez aplikacje mobilna, dzieki czemu mozna przygotowac dom wygodnie jeszcze przed przyjazdem.\nZbior wody jest rozwiazany ze wspolnej studni, natomiast dom posiada wlasna oczyszczalnie wody pitnej. Odpady sa odprowadzane do szamba. Miesieczne koszty eksploatacyjne oscyluja okolo 4.000 az 6.000 zl.\Do domu nalezy prywatna tarasowa, która oferuje wystarczajaco miejsca na odpoczynek i spotkania z rodzina czy przyjaciólmi. Bezposrednio obok domu znajduja sie cztery miejsca parkingowe. Czesc kompleksu wypoczynkowego obejmuje równiez plac zabaw dla dzieci, który docenia szczególnie rodziny z dziecmi.\nNieruchomosc znajduje sie w jednej z najbardziej atrakcyjnych stref wypoczynkowych póludniowych Czech. Brzeg Jeziora Lipenskego znajduje sie tylko kilka minut spacerem i oferuje szerokie mozliwosci kapieli wodnych sportów wedkarstwa czy przejazdów na paddleboardzie lub lodzia. Okólna przyroda jest czescia chronionego obszaru krajobrazowego Szumawa i oferuje dziesiatki kilometrów szlaków turystycznych i rowerowych prowadzacych pieknym krajobrazem. W miesiacach zimowych w zasiegu znajduja sie tereny narciarskie przygotowane trasy biegowe czy jazda na lodzie zamarzajacym Jeziorze Lipno.\Bliska Górna Plana oferuje pelna infrastrukture miejska - znajdziesz tutaj przedszkole i szkole podstawowa sklepy restauracje kawiarnie lekarzy apteke poczte czy polaczenia kolejowe. W poblizu znajduja sie równiez liczne popularne cele turystyczne np. Droga Koron drzew Lipno Akwapark Lipno przystani czy historyczne miasto Poznan oddalone okolo 30 minut jazdy.\Nieruchomosc przedstawia nie tylko idealne miejsce na wlasny wypoczynek ale takze bardzo ciekawa okazje inwestycyjna. Obiekt juz drugi rok jest skutecznie wykorzystywany do krótkotrwalego wynajmu a przy obecnym sposobie zarzadzania oferuje potencjalny rzeczywisty roczny dochód okolo 5 %.\Dla komunikacji podawaj numer referencyjny zlecenia N118656.