Ексклюзивно пропонуємо на продаж сучасний будинок площею

Ексклюзивно пропонуємо на продаж сучасний будинок площею 5+кімн і корисною площею 156 м², який є частиною рекреаційного комплексу в популярному районі Пернек, недалеко від Горна Плані. Нерухомість отримала висновок про придатність у році 2022 та розташована на земельній ділянці загальною площею 1 535 м². Завдяки своєму розташуванню за декілька хвилин ходьби до берегової лінії Липенського водосховища ця нерухомість є ідеальним місцем для власного відпочинку та цікавим інвестиційним шансом.
Будинок має продуману планування та сучасне оздоблення. На першому поверсі знаходиться просторий вітальня з каміном, що створює затишну атмосферу під час холодних днів, далі кухня з’єднана зі столовою, технічна кімната та ванна кімната. На горищі знаходяться чотири окремі спальні та друга ванна кімната з туалетом, завдяки чому будинок може комфортно розмістити велику сім’ю або групу гостей.
Весь інтер’єр обладнаний якісними та сучасними меблями та технікою, які входять до складу продажу. Майбутній власник може одразу використовувати нерухомість без додаткових інвестицій. Комфорт проживання забезпечує тепла підлога підключена до електрокотла, опалення водою обслуговується електричним бойлером. Великою перевагою є можливість керування опаленням дистанційно через мобільний додаток, завдяки чому можна легко підготувати будинок перед прибуттям.
Водопостачання організовано зі спільного колодязя, при цьому будинок має власну очисну систему питної води. Відведення стічних вод здійснюється до септичної ями. Щомісячні експлуатаційні витрати становлять приблизно між 4.000 аж до 6.000 крон.
До будинку належить приватна тераса, яка пропонує достатньо місця для відпочинку та посиденьок з родиною чи друзями. Безпосередньо біля будинку доступні чотири паркувальних місця. До складу рекреаційного комплексу також входить дитячий майданчик, який оцінять передусім родини з дітьми.
Нерухомість знаходиться в одному з найпривабливіших рекреаційних районів Південної Чехії. Берег Липенського водосховища знаходиться лише за декілька хвилин ходьби та пропонує широкий спектр можливостей для купання, водних видів спорту, риболовлі та прогулянок на вейкборді чи човні. Околишня природа є частиною ландшафтного заповідника Шумава й пропонує десятки кілометрів туристичних та велосипедних трас, що ведуть чудовою природою. В зимовий період у межах досяжності знаходяться лижні курорти, підготовлені лижні траси та катання на ковзанках на замерзлому Липні.
Неподалік Горна Плані надаються повні комунальні зручності – тут Ви знайдете дитячі садки та початкові школи, магазини, ресторани, кафе, лікарів, аптеки, пошту та залізничне сполучення. У районі також знаходиться низка улюблених туристичних місць, наприклад Стежка вершин дерев Ліпно, Аквасвіт Ліпно, пристаніща, маринари чи історичне місто Чеський Крумлов, яке знаходиться приблизно в 30 хвилинах їзди.
Ця нерухомість представляє не тільки ідеальне місце для власного відпочинку але й дуже цікаву інвестиційну можливість. Об’єкт успішно використовується вже другий рік для короткострокової оренди й при нинішньому способі використання пропонує потенційний реальний річний прибуток близько 5%. Для спілкування вказуйте реєстраційний номер замовлення N118656.