BUDYNEK WIELOFUNKCYJNY 3+1 Z GARAŻAMI, OGRÓDEM I

BUDYNEK WIELOFUNKCYJNY 3+1 Z GARAŻAMI, OGRÓDEM I MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI EKONOMICZNEJ | UHERSKI OSTROGSzukasz nieruchomości, która oferuje więcej niż tylko typowe miejsce zamieszkania?W spokojnej części Uherskiego Ostrogu oferujemy narożny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 3+1, który oprócz mieszkania zapewnia również interesującą przestrzeń dla działalności gospodarczej (biuro, warsztat, atelier) lub zaplecze dla wielopokoleniowego użytkowania. Znajdują się tu także pomieszczenia techniczne (dawna pralnia) oraz powierzchnie magazynowe. Aby rozszerzyć powierzchnię użytkową, można wykorzystać poddasze.
Dom stoi na równym terenie o łącznej powierzchni 363 m². Powierzchnia zabudowy według ewidencji gruntów wynosi 174 m². Nieruchomość obejmuje również przylegające budynki pomocnicze o powierzchni 43 m², które zwiększają jej praktyczne wykorzystanie. Dostępny jest również ogród o powierzchni 146 m², który oferuje przestrzeń do siedzenia, odpoczynku, uprawy roślin lub spędzania czasu z rodziną.
Główne zalety obejmują: ⚡ dwie garaże, z których jeden ma kanał montażowy, ⚡ przylegające oddzielnie dostępne pomieszczenie, które może służyć jako biuro, pokój pracy, pokój hobbystyczny, warsztat lub po adaptacji może zaoferować dodatkową przestrzeń mieszkalną. ⚡ pomieszczenia techniczne i magazynowe ⚡ użytkowe poddasze
Nieruchomość jest w większości w oryginalnym stanie, w przeszłości przeprowadzono częściową renowację i rozbudowę. Stan nieruchomości wymaga modernizacji, aby spełnić oczekiwania nowego właściciela, niezależnie od tego, czy szukasz rodzinnego mieszkania, przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej czy połączenia obu tych funkcji.
✅ W salonie znajduje się kominek, który tworzy przyjemną atmosferę i może służyć jako dodatkowe źródło ogrzewania.
✅ Praktyczna aranżacja domu oferuje nieprzejściowe pokoje z osobnymi wejściami, oddzielne WC i łazienkę z prysznicem.
Dom jest częściowo podpiwniczony. Pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni około 19 m² zapewniają dodatkową praktyczną przestrzeń magazynową.
Przyjemnym bonusem jest równy teren, spokojna okolica i sympatyczni sąsiedzi, którzy razem tworzą przyjemne miejsce do codziennego życia. Zaleta to również dobra dostępność usług w mieście.
✨ Układ 3+1 ✨ Teren 363 m² ✨ Powierzchnia zabudowy zgodnie z KW 174 m² ✨ Przyległe budynki pomocnicze rozszerzające wykorzystanie nieruchomości 43 m² ✨ Powierzchnia podłogi ok. 203 m² (zgodnie z Dz. Urz. nr 366/2013) ✨ Ogród 146 m² ✨ Dwa garaże (jeden z kanałem montażowym) ✨ Kolejne oddzielnie dostępne pomieszczenie ✨ Kominek w salonie ✨ Nieprzejściowe pokoje z osobnymi wejściami ✨ Oddzielne WC ✨ Łazienka z prysznicem ✨ Wodociąg miejski i własna wykopana studnia ✨ Częściowo podpiwniczenie z pomieszczeniami piwnicznymi o łącznej powierzchni ok. 19 m² ✨ Możliwość połączenia mieszkania i działalności gospodarczej ✨ Spokojna okolica i mili sąsiedzi