Агентство нерухомості HALO reality та інженер Данило

Агентство нерухомості HALO reality та інженер Данило Прибічко, контакт: 0948 402 243, об’єкт з ідентифікатором: BA-73335: Пропонуємо на продаж просторий 2-кімнатний квартиру на вулиці Кукучінова в Братиславі – Нове Місто, загальною площею 65 м2 разом із підвалом. Квартира знаходиться на 1. поверсі з 3 у багатоквартирному будинку з ліфтом, має балкон та практичну планування, яка пропонує приємний простір для комфортного міського проживання.
Це квартира з атмосферою старого Нового Міста – зі світлом, простором та чесною плануванням, якої часто бракує в нових квартирах сьогодні. Зараз вона мебльована, однак власники заберуть більшість меблів, що дасть новому власнику можливість створити інтер’єр наново, відповідно до свого смаку та потреб.
3Д: https://my.matterport.com/show/?m=ZGqLPP6hnQd
ПЛАНУВАННЯ: Квартира має практичне та зрозуміле планування. З передпоколу можна потрапити до різних частин квартири – до просторої вітальні, окремої спальні, кухні, ванної кімнати та окремого туалету. До квартири належить підвал, який врахований у загальній площі 65 м2. Планування пропонує приємно великий простір, достатньо світла та природне розділення денної та нічної частини. Квартира має чесну міську планування, яка дає новому власнику свободу облаштувати житло відповідно до свого смаку, способу життя та потреб. При відповідній адаптації також пропонує можливість практичного 3-кімнатного рішення, наприклад із кабінетом, дитячою кімнатою або окремою спальною зоною.
- Передпокій – зручний вхід до квартири з місцем для зберігання речей. -
Вітальня – світла окрема кімната, ідеальна як головний денний простір квартири. -
Спальня – друга окрема кімната, ідеальна як спальня, дитяча кімната або кабінет. -
Кухня – простора окрема кухня з місцем для щоденних трапез. -
Кирпична комора – практичне місце для зберігання біля кухні. -
Ванна кімната – окрема ванна кімната з ванною. -
Окремий туалет – окреме рішення для більшого комфорту проживання. -
Підвал – належить до квартири та врахований у загальній площі 65 м2.
СТАН НЕДВИЖЕМОСТІ: Квартира підтримується та підготовлена для комфортного міського проживання. У житлових кімнатах збережені дерев’яні паркетні підлоги, які додають інтер’єру природну теплоту та приємний характер.\nПрактичною перевагою є кондиціонери в обох кімнатах, які підвищують комфорт протягом літніх місяців. Кухня, ванна кімната та інші частини квартири функціональні та створюють гарну основу для нового власника, який оцінить чесну площу, світло та атмосферу квартири в популярній частині Нового Міста.\nБУДИНОК: Квартира знаходиться в утепленому панельному багатоквартирному будинку з ліфтом. Будинок був прийнятий у експлуатацію у році 1968 і має меншу кількість поверхів, завдяки чому пропонує комфортне та спокійне проживання в стабільній частині Нового Міста.\nКвартира розташована на 1. поверсі з загалом 3 поверхів, що забезпечує зручний доступ та практичну повсякденну діяльність. Околиця будинку має природний міський характер, зелені зони та хороше транспортне сполучення з послугами та транспортом поблизу.\nПЕРЕВАГИ: -
загальна площа 65 м2 разом із підвалом -
дві окремі кімнати з гнучким використанням -
простора окрема кухня з кирпичною коморою -
кондиціонери в обох житлових кімнатах -
можливість створення практичного 3-кімнатного рішення -
підвал, що належить до квартири -
поверх з 3 з зручним доступом -
теплий панельний багатоквартирний будинок з ліфтом -
відмінне розташування в Новому Місті -
приблизно 5 хвилин від Травницького мосту -
чудове транспортне сполучення громадським транспортом, магазинів, сервісів та центру міста
МІСЯЧНІ ВИДАТКИ: -
Заставна платіжка від управителя багатоквартирного будинку становить приблизно 196 € на місяць. -
Платежі за енергію становлять приблизно 39 € на місяць, залежно від реального споживання.\nЛОКАЦІЯ: Вулиця Кукучінова відноситься до практичних та дуже добре доступних адрес братиславського Нового Міста. Це локація, яка має природний міський ритм – тут житло близько до центру, транспорту, послуг та повсякденного життя, однак водночас зберігає приємний резиденційний характер зі зеленими зонами та старою стабільною забудовою.\nВеликою перевагою є близькість Травницького мосту, одного з найважливіших транспортних вузлів у Братиславі. У пішохідній доступності знаходяться трамваї, autobusi та тролейбуси, що дозволяє новому власнику легко дістатися до центру міста, Ружинова, Раче, Нав й інших районів Братислави. Чудове також автомобільне сполучення – чи то напрямок до центру, Байкальська, Рачанська, Вайнорська або міський обвід.\nОколиця пропонує повну цивільну інфраструктуру: магазини, сервіси, школи, дитсадки, медичну допомогу, кафе, ресторани та спортивні майданчики.\nУ межах досяжності знаходяться Травницький міст, Центральний ринок, Тіргове поле, NTC й багато можливостей для активного міського життя.\nЦе місце, де можна комфортно жити без зайвих переїздів – вранці вирішити звичайні справи, вдень працювати в гарній доступності міста й увечері насолоджуватися всім, що пропонує Нове Місто.\nЦя локація ідеально підходить людям, які хочуть жити в місті, мати все під рукою й водночас цінують характер перевіреного району Братислави.
Kukučínova пропонує саме те,