Агентство нерухомості LUHOVA виключно пропонує на продаж

Агентство нерухомості LUHOVA виключно пропонує на продаж сучасну новобудову будинку сімейного типу в улюбленому селі Німниця, лише 3км від міста Познань. Будинок знаходиться на злегка схильному, упорядкованому земельній ділянці площею 1146 м², прямо під горою, що додає йому унікальний спокій, приватність і неповторну атмосферу проживання в контакті з природою. Нерухомість пропонує ідеальне поєднання тиші, зелені та чудового доступу до міста. Вже при вході будинок зачаровує повітряною відкритою галереєю та високими стелями, які додають інтер'єру світла, елегантності та відчуття унікальності. Планування будинку продумано до дрібниць – нічна зона на першому поверсі забезпечує приватність, тоді як денна зона на другому поверсі створює простір для спільних моментів, сім'ї та друзів.
Перший поверх – спокійна зона для відпочинку: • гараж • передпокій • спальня зі штофком • 2 × дитяча кімната • ванна кімната • окремий туалет • сходова клітка\nДругий поверх - серце дому: • тераса перед входом (43м2) • передпокій • окремий туалет • ванна кімната з душовою кабінкою • прекрасно освітлена вітальня з каміном, сучасно пов’язана з кухнею зі складом і їдальнею (всього 54м2) - з прямим виходом на терасу, де можна насолоджуватися ранковою кавою чи відпочинком • окрема кімната - ідеально підходить як робоче місце, ігровий зал, хобі-кімната або гостьова кімната\nТехнічні дані: • введення в експлуатацію в році 2020 • корисна площа: 210м2 • цегляний будинок Ytong + утеплення • підключення до комунальної води + колодязь на ділянці • каналізація вирішена очисною станцією стічних вод • тепла підлога по всій квартирі та гаражі, забезпечена тепловим насосом • камінні печі як додаткове джерело тепла та родинної атмосфери\
Зовнішнє середовище – місце для релаксації та дитячих ігор • тераса (35м2) з каміном і прямим виходом у сад • передня тераса, пов’язана із садом (43м2) • сарайчик для дітей • вся ділянка обгороджена - що створює безпечне середовище для дітей та домашніх тварин\
Що ще потрібно завершити: • будинок утеплений, фасад не завершений - новий власник має можливість вибрати дизайн за своїм смаком • екстер’єр частково реалізований і водночас все ще пропонує простір для власної самореалізації - якщо вам хочеться саду, басейну або зони відпочинку\
Розташування: Німниця є одним із популярних і стратегічно відмінних місць розташування, ідеально підходить для спокійного сімейного життя. Околишня природа пропонує безліч можливостей для туризму, велотуризму, грибів та відпочинку на природі. У селі є дитячий садок, пошта, продукти харчування та автобусна зупинка. Місто Познань з повним цивільним обладнанням доступне протягом кількох хвилин.\
Чому обрати цей будинок? Будинок виглядає просторим і повітряним - його велику площу відчувається в кожній кімнаті. Він пропонує комфорт для кожного члена сім'ї, тераса може бути вашою оазою домашнього офісу, а сад пропонує простір для відпочинку, дитячих ігор та самореалізації. Будинок з душею та потенціалом чекає нових власників. Я обов'язково рекомендую і з нетерпінням чекаю особистого огляду разом із вами.\
У разі інтересу до огляду або отримання більш детальної інформації будь ласка звертайтеся до мене за телефоном 0907, 985 292 \nПоверх: перший поверх Забудована площа: 191 м² Житлова площа: 210 м² Корисна площа: 210 м² Стан: повністю перероблений Електрична напруга: 230В Газ: немає Каналізація: СВК Збудовано з: Ytong Енергетичний сертифікат: так Терен: легкий схил