Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická

Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realítní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji moderní čtyřpokojový rodinný dům ve druhé etapě projektu Rezidence Chocholná–Velčice. Pozemek o velikosti 271 m² je ideální pro ty, kteří vyžadují nízkou údržbu, ale chtějí pohodlí plnohodnotného rodinného bydlení. Fasáda je hotová ve standardu (holodom).
Soukromá a uzavřená ulice poskytuje klidné, bezpečné a rodinné prostředí.
Hlavní výhody • Moderní dispozice se čtyřmi pokoji • Užitná plocha 142 m² • Zastavěná plocha 151 m² • Pozemek 271 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L • Velká trojalobová okna DAKO + HST portál na terasu • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – nižší náklady než u tepelného čerpadla – bez nutnosti investovat do technologie – provoz kolem 300 Kč měsíčně • Předpřipravenost pro rekuperační jednotku • Komora u kuchyně • Samostatné WC
Fasáda hotová ve standardu
Kolaudace a dokončení domu Q1, Q2 roku 2026
Možnost dokončení do standardu na klíč ve spolupráci s interiérovým architektem
Standard (holodom) – stručný technický přehled:
• Základy: Austrotherm XPS tloušťky 24 cm
• Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500
• Strop: Porfix Klasik tloušťky 20 cm + pěnový beton o síle 5 cm
• Střecha: FATRAFOL fólie + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm
• Omítky: vápenné cementové omítky Baumit (hotové)
• Okna: DAKO, trojitá skla s izolačním dvojsklem HST nebo IKD profilem,
tlumící hluk až o třicet procent oproti běžným oknům stejných parametrů.
Předpřipravenost pro rekuperační jednotku zajišťující optimální využití energie z odpadního vzduchu při větrání objektu.
Vytápění pomocí přímotopů HI-CARBON s možností regulace teploty v jednotlivých místnostech či celém domě včetně podlahového vytápění v koupelnách a předsíni.
Elektronika zahrnuje televizní anténu, počítačovou síť LAN i optickou přípojku od operátora internetu spolu s kamerovým systémem monitorujícím okolí domu i jeho vnitřek.
Exteriér tvoří zámkové dlažby použité na terase před domem stejně jako na cestách vedoucích ke garáži či parkovacím stáním vozidel. Zahradní část pozemku bude oplocena dřevěnými sloupky spojenými kovovými pruty mezi nimi tak aby vytvořily pevnou bariéru proti vstupu nepovolaných osob zároveň však zůstala zachována možnost pohledů přes ně dovnitř zahrady ze strany okolních pozemků pokud budou mít jejich majitelé zájem sledovat dění uvnitř tohoto prostoru patřícího k nabízenému objektu nemovitosti nacházejícímu se v lokalitě Tiché což znamená že tato oblast má charakter spíše rezidenčního typu bydlení kde není příliš velký pohyb lidí ani automobilů takže zde vládne maximální míra soukromí obyvatel žijících právě zde poblíž centra města Trenčín ležícího přibližně dvacet kilometrů jižně odtud směrem k Bratislavě hlavním městu Slovenské republiky jež leží ještě dále za ním tedy zhruba padesát pět kilometrů jihozápadně od něj čehož si můžete být jisti díky tomu jak dobře jsou tyto informace známy všem lidem bydlícím v této oblasti neboť oni sami mají zkušenosti s tím co všechno se dá najít když hledáte něco nového co by mohlo sloužit vašim potřebám týkajícím se vlastnictví nějakého místa kde strávíte mnoho let svého života proto bych rád využil tuto příležitost abych vám řekl více podrobností ohledně toho proč stojí za to navštívit tento konkrétní pozemek který byl navržen speciálně pro lidi podobně smýšlející jako jste vy kdo touží po tom žít uprostřed přírody daleko od městského ruchu ale zároveň blízko všeho důležitého co život může nabídnout například školy nemocnice obchody restaurace bary kavárny atd... Cena je konečná a zahrnuje kompletní servis bez starostí včetně právních služeb smluv poplatků i odborného finančního poradenství...
Pokud máte zájem získat další informace nebo uspořádat prohlídku této nemovitosti neváhejte nás kontaktovat.