Забудована площа 151 м² | Корисна площа 142 м² | Енергетична

Забудована площа 151 м² | Корисна площа 142 м² | Енергетичний клас A/A1
Агентство нерухомості Лука та Дорен пропонує на продаж сучасний чотирикімнатний будинок в другій черзі проекту Резиденція Хохольна–Вельчице. Ділянка площею 271 м² ідеально підходить для тих, хто шукає мінімум обслуговування, але хоче комфорт повноцінного сімейного життя. Фасад виконано за стандартом (голод).
Приватна і закрита вулиця забезпечує спокійне, безпечне та сімейне середовище.
Основні переваги • Сучасна чотирикімнатна планування • Корисна площа 142 м² • Забудована площа 151 м² • Ділянка 271 м² • Гараж із секційними воротами Аперто 550 Л • Великі трискла ДАКО + віконні портали HST на терасу • Пряме електропідігріване підлогове опалення HI-CARBON – нижчі витрати порівняно з тепловим насосом – без інвестицій у технологію – експлуатаційні витрати близько 100 євро на місяць • Попереднє облаштування для рекуперації тепла • Комора біля кухні • Окрема туалетна кімната • Фасад виконано за стандартом (голод)• Схвалення та завершення будинку заплановано на першу половину року Q3, другу половину року Q4 у році 2026
Можливість завершення до ключового стандарту у співпраці з інтер'єрним архітектором
Стандарт (голод) - короткий технічний огляд:
• Фундамент: Austrotherm XPS товщиною 24 см
• Зведення стін: Ytong P4-500 / P2-500
• Перекриття: Porfix Klassik товщиною плюс додатково ще й плити перекриття Porfix Klassik товщиною по периметру стіни будівлі, перетин стіни складається з двох шарів цегли Ytong P4-500 між якими знаходиться утеплювач Austrotherm XPS товщиною двадцять сантиметрів. Перемички виготовлені зі сталевої арматури діаметром десять міліметрів. Внутрішня поверхня стін покрита штукатуркою вапно-цементної суміші. Зовнішня сторона стін облицювана фасадним каменем Baumit готовий фасад. Дах: FATRAFOL + гравійний насип, утеплення сорок сантиметрів. Вікна: DAKO ,трискла, Підлоги :стяжка плюс десять сантиметровий полістирол . Опалення :HI-CARBON + радіатор типу ребро .
Slaboprúd: телевізійний кабель , комп’ютерний кабель , оптика , система відеоспостереження .
Exteriér: замкова плитка - тераса , пішохідні доріжки , паркування .
Terén : родючий ґрунт , огорожа заднього двору ділянки .
Záruky : вікна шістдесят шість місяців монтажні роботи двадцять чотири місяці ворота двадцять чотири місяці .
Lokalita Тіхая вулиця розташована в безпечному районі з відмінним транспортним зв’язком до міста Тренчина . Сімейне оточення мінімальний рівень транспорту максимум приватності .
Cena je konečná a zahrňuje kompletný servis bez starostí – právne služby zmluvy poplatky i odborné finančné poradenstvo .
Radi vám poskytnem viac informácií alebo zabezpečím obhliadku tejto nehnuteľnosti . Neváhajte nás kontaktovať .