Poszukujesz nieruchomości z historią i wyjątkowym potencjałem dla działalności?

Szukasz nieruchomości z historią i wyjątkowym potencjałem dla biznesu? Oferujemy na sprzedaż zabytkowy kamienicę mieszczańską bezpośrednio przy placu Husova w Wenecji nad rzeką Izerze, której historia sięga aż 1530 r.
Ten jedyny w swoim rodzaju obiekt o niepowtarzalnym geniuszu miejsca oferuje szerokie możliwości wykorzystania – od stylowego pensjonatu, butikowego hotelu czy restauracji przez kawiarnię z zewnętrznym miejscem siedzącym pod arkadami aż po gabinety lekarskie, biura, galerię lub projekt mieszkaniowy. Atmosferę domu podkreśla nie tylko jego architektura, ale także fakt, że pojawił się on w wielu czeskich filmach, między innymi np. filmie Lampy naftowe.
Dlaczego właśnie ten dom?
• ekskluzywna lokalizacja bezpośrednio na rynku historycznego miasta
• zaledwie ok. 20 minut jazdy samochodem z Pragi – Letňany
• w bezpośrednim sąsiedztwie Zamek Benátky nad Jizerou
• wspaniałe widoki na krajobraz oraz historyczny rynek
• romantyczne podcienia idealne na kawiarnię lub restaurację
• piękne oryginalne drewniane bramy wejściowe
• możliwość przejazdu na działkę
• rozległa działka o powierzchni 2 019 m²
• możliwość wybudowania parkingu wewnątrz dziedzińca
• sad ze drzewami owocowymi oraz prywatność za domem
Uwagi techniczne Dom jest podłączony do wszystkich sieci inżynieryjnych: • prąd o mocy 200 A • gaz • woda pitna • kanalizacja Dzięki wcześniejszemu funkcjonowaniu warsztatu ceramicznego i pralni budynek posiada wyjątkowo mocne przyłączenie elektryczne, które stanowi dużą zaletę np. dla działalności gastronomicznej lub usług wymagających wyższego zapotrzebowania energetycznego.
W 2019 r. wykonano nową elewację budynku. Dach pochodzi z roku 1972, większa renowacja obiektu miała miejsce w roku 1974.
Rozkład pomieszczeń i możliwości wykorzystania: Parter • reprezentacyjne podcienia wychodzące na rynek • pomieszczenia z oryginalnymi sklepieniami kolebkowymi • powierzchnia użytkowa ok. 100 m² • przejazd o wymiarach ok. 3,3 × 11 m Idealny przestrzeń dla restauracji, kawiarni, winiarni, galerii lub sklepu.
Pierwsze piętro • całkowita powierzchnia ok. 180 m² • taras o wielkości ok. 20 m² • aktualnie podzielone na dwa mieszkania Idealny przestrzeń dla pensjonatu,
mieszkań wynajmowanych,
gabinetu lekarskiego lub biur.
Poddasze • ok. 180 m² Możliwość wybudowania kolejnych mieszkań,
apartamentów lub pokoi hotelowych.
Inne budynki i piwnice Na terenie posesji znajdują się jeszcze dwie budowle,
wykorzystywane jako warsztaty,
składy magazynowe albo można je przebudować do dalszego komercyjnego wykorzystania Dużym atutem są obszerne piwnice dwuwarstwowe,
dające możliwość stworzenia stylowej piwnicy winnej,
pomieszczeń degustacyjnych albo restauracji tematycznej Nieruchomość z historią i przyszłością Takie domy pojawiają się na rynku bardzo rzadko Historia prawie pół tysiąca lat,
ewenementalna lokalizacja,
fimowa przeszłość,
obfite przestrzenie oraz doskonały dostęp z Pragi tworzą unikalną okazję dla inwestorów potrafiących docenić wartość miejsca i przekształcić ją we wzorcowy projekt Niezależnie od tego czy powstanie tu elegancki pensjonat,