Шукаєте нерухомість з історією та винятковим потенціалом для бізнесу?

Шукаєте нерухомість з історією та винятковим потенціалом для бізнесу? Пропонуємо до продажу історичний міський будинок прямо на площі Гуса в місті Бенаткі над Їзерою, історія якого сягає ще 1530 року.
Цей унікальний об'єкт із неповторним генієм локу пропонує широкі можливості використання — від стильного готельного комплексу, бутик-готелю чи ресторану через кав’ярню з відкритим простором у підпір’ї аж до лікарень, офісів, галереї або житлового проекту. Атмосферу будинку довершує не лише його архітектура, але й той факт, що він з’явився в ряді чеських фільмів, серед інших наприклад у фільмі «Нафтові лампи».
Чому саме цей будинок?
• ексклюзивна локація прямо на площі історичного міста;
• всього близько 20 хвилин їзди автомобілем від Праги — Летнян;
• безпосередньо біля Замку Бенаткі над Їзерою;
• чудовий вид на ландшафт і історичну площу;
• романтичне підпір’я ідеальне для кафе чи ресторану;
• гарні оригінальні дерев’яні ворота;
• можливість проїзду на ділянку землі;
• велика земельна ділянка розміром 2 019 м²;
• можливість облаштування паркування всередині двору;
сад із фруктовими деревами та приватність за будинком
Технічні переваги Будинок підключений до всіх інженерних мереж:
• електрика потужністю 200 А,
вода, каналізація. Завдяки попередньому використанню керамічної майстерні та пральні об’єкт має надзвичайно сильну електричну приєднання, яка є великою перевагою наприклад для гастрономічного підприємства чи послуг зі значним енергетичним споживанням. У 2019 році була виконана нова фасадна облицювання. Дах походить з 1972 року, більший ремонт об’єкту відбувся в 1974 році. Розташування та можливості використання: Приземний поверх представницьке підпір’я орієнтоване на площу простори з оригінальними склепінчастими стелями корисне використання приблизно 100 м² проїзд розмірами приблизно 3,3 × 11 м Ідеальний простір для ресторану, кафе, винної крамниці, галереї чи магазину. Перший поверх загальна площа приблизно 180 м² тераса розміром приблизно 20 м² зараз поділений на два квартири Ідеальний простір для готельного комплексу, орендних квартирів лікарні чи офіси. Дах приблизно 180 м² Можливість побудови додаткових квартирів апартаментів або готельних номерів. Інші будівлі та погреби На території знаходяться дві інші будівлі які можна використати як майстерні склади студії або переобладнати їх для подальшого комерційного використання. Великим бонусом є величезні погребові приміщення у двох рівнях які прямо запрошують створити стильне виноробне подвір’я дегустаційні простори або ресторан досвіду Нерухомість з історією та майбутністю Такі будинки зустрічаються тільки винятково рідко. Історія майже п'ятисот років виняткова локація кіно минуле великодушні простори і відмінна доступність від Праги створюють унікальну можливість для інвесторів які можуть оцінити вартість місця і перетворити її в успішний проект Чи буде це елегантний готель комплекс відомий ресторан збір квартир медичний центр або комбінацію кількох функцій цей будинок пропонує те чого нові споруди ніколи матимуть — автентичну атмосферу яку полюблять гості клас енергетичної ефективності будівлі: G - Винятково неефективно відповідно до постанови No.264/2020 Sb тип об'єкта: Змішаний стан об'єкта: Перед реконструкцією тип будинку: Поверхнева забудова (м²): 236 корисне використання (м²): 280 площа земельної ділянки (м²): 2019