Hľadáte nehnuteľnosť s príbehom a mimoriadnym potenciálom pre p

Hľadáte nehnuteľnosť s príbehom a mimoriadnym potenciálom pre podnikanie? Ponúkame na predaj historickú meštiansku vilu priamo na Námestí svätého Václava v Benátkach nad Jizerou, ktorej história siaha až do roku 1530.
Tento unikátny objekt s neopakovateľným genius loci ponúka široké možnosti využitia – od štýlového penzióna, butikového hotela alebo reštaurácie cez kaviareň vonkajším posedením v arkádach až po ambulancie, kancelárie, galériu alebo bytový projekt. Atmosféru domu dotvára nielen jeho architektúra, ale aj skutočnosť, že sa objavil vo viacerých českých filmoch vrátane napríklad filmu Petrolejové lampy.
Prečo práve túto vilu? • exkluzívna poloha priamo na námestí historického mesta • len približne 20 minút jazdy autom z Prahy – Letňany • v tesnej blízkosti zámok Benátky nad Jizerou • nádherný výhľad do krajiny aj na historické námestie • romantické arkády ideálne pre kaviareň či reštauráciu • krásne pôvodné drevené vráta • možnosť prístupu na pozemok vozidlom • rozsiahly pozemok o rozlohe 2 019 m² • možnosť vybudovania parkoviska vo vnútornom dvore • sad so starými ovocnými stromami a súkromie za domom
Technické prednosti Vila je pripojená ku všetkým technickým sieťam:
Elektrina s kapacitou 200 A
Plyn
Vodovod
Odpadové potrubie Vďaka bývalému prevádzke keramickej dielne a práčovne má objekt nadštandardnú silnú elektrickú prípojku, ktorá je veľkou výhodou napríklad pre gastronomický prevádzku alebo služby s vyššou energetickou náročnosťou.
V roku 2019 bola zrealizovaná nová fasáda. Strecha pochádza z roku 1972, väčšia renovácia objektu sa uskutočnila v roku 1974.\nUsporiadanie priestorov a možnosti využitia:
Suterén \nPrízemie \nPoschodie \nPodkrovie Dispozičné riešenie poskytuje priestor pre rôzne funkcie ako napr. reštaurácia, kaviarňa, vínny bar, galéria alebo obchodný priestor. Prízemie pozostáva zo vstupných priestorov orientovaných smerom k námestiu spolu s originálnymi valenými klenbami pričom celková úžitková plocha dosahuje okolo 100 m² vrátane priejazdu veľkosti cca 3,
x\t\t\t\t\t\tx m . Prvé podlažie má celkovú plochu približne 180 m² doplnenú terasou veľkosti cca 20 m² pričom momentálne je rozdelené na dva samostatné byty .
Podkrovná časť predstavuje cca \nÚdaje o cene nie sú uvedené pretože ide o ponuku iba medzi realitnými agentmi.