Ваша Нерухомість пропонує на продаж просторий односімейний

Ваша Нерухомість пропонує на продаж просторий односімейний будинок у Новаках, який поєднує велику площу, низькі щомісячні витрати, якісне технічне рішення та великий рівнинний земельну ділянку. ОДНОСІМЕЙНИЙ БУДИНОК ТА ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА: Будинок має підлогову площу 242,12 м² і знаходиться на земельній ділянці площею 1 925 м². Він переважно підвальний, продається повністю обладнаним і за останні роки пройшов значну модернізацію. На земельній ділянці також є окремо стоящий будиночок / прибудова в оригінальному стані з площею 77 м². До прибудови проведено основний електричний та інтернет кабель, що спрощує її майбутнє завершення. Вона може служити як гостьовий простір, ательє, склад або окреме приміщення для нового власника. Також доступна гараж із монтажною ямою, яку оцінить кожен, хто потребує місця для автомобіля, сервісу, майстерні чи технічного використання.
Будинок пройшов значні технічні зміни. Були проведені нові земляні роботи, підготовчі бетони, гідроізоляція та теплоізоляція підлог. У будинку нові стяжки, стіни, шпаклівки, гіпсокартонні стелі, нові розводки води, каналізації та повністю нова електропроводка.
Великою перевагою є якісна теплоізоляція. Будинок має теплоізоляцію фасаду 20 см ЕПС, утеплену стелю даху 20 см мінеральною ватою, утеплену стелю підвалу пінополістиролом товщиною приблизно 4 до 5 см та утеплені також косі та невикористані частини будівлі комбінацією пінополістиролу та мінеральної вати.
Встановлено якісні вікна Slovaktual у кольорі золотий дуб, двосторонні, з ізоляційними трискланими склопакетами. Окрім теплового комфорту вони допомагають також приглушувати шум інтер’єру, що є практичною перевагою цієї нерухомості.
Про опалення піклується тепловий насос, який ще в гарантії та регулярно обслуговується з документами. У будинку є теплове підлогове опалення та інтернет-розводи в стінах по всьому дому включно з підвалом.
Підвал має повністю виконані сануючі штукатурки. Будинок зовні ізольований та дренований. Внутрішня санація підлоги в підвалі зараз проходить, щоб будинок був переданий у найкращому технічному стані.
РОЗТАШУВАННЯ ОДНОСІМЕЙНОГО БУДИНКУ:
На першому поверсі знаходиться передпокій з практичним вбудованим меблям на замовлення. На нього виходить велика відкрита холова кімната, яка додає простору світла та повітря.
Денну частину утворює освітлена кухня плавно пов’язана з просторим їдальнем. Окрема вітальня забезпечує зручне місце для сімейного відпочинку. На першому поверсі також знаходиться гостьова кімната з комфортним окремим гардеробним куточком та велика ванна кімната з ванною та окремим душем.
Другий поверх утворює приватну частину будинку. Тут знаходяться дві дитячі кімнати, одна з яких має прямий вихід на балкон/терасу. Основна спальня для батьків пропонує власну інтегровану ванну кімнату, завдяки чому забезпечує більший комфорт та приватність. До нерухомості додається енергетичний сертифікат та експертний висновок від року 2023, де вартість нерухомості була встановлена на 341 000 €.
Якщо у вас виникли додаткові запитання, телефонуйте нам або напишіть на тел. 0911 866 887 або електронну пошту на .