Investorové, podnikatelé pozor! Hledáte zajímavé místo na Slovensku pro spuštění nového projektu? Lázeňský areál Patince je díky svým příznivým okolním podmínkám turisty vyhledávanou celosezónní destinací nacházející se na nejjižnějším bodě Slovenska.
Kdysi opuštěný areál se postupně rozvíjí, staví a modernizuje, protože láká stále více rekreantů, zejména rodin s dětmi během celého roku a to díky termálnímu prameni, který má příznivý účinek na pokožku a pohybovou soustavu. Do regionu přichází stále více cykloturistů a to díky mezinárodní cyklotrase Eurovelo 6, která vede podél řeky Dunaje, kde v přístavu Marina mají jachtaři možnost celoročního kotvení.
Tato třípatrová budova dříve používaná k poskytování ubytovacích služeb se nachází jen pár kroků od termálního jezera s pramenem a od hlavního vstupu letního koupaliště pouhých 50 metrů.
Interier budovy je v původním, chátrajícím stavu, vyžaduje okamžitou výměnu střechy a rekonstrukci! Budova se skládá ze dvou pater a jednoho patra. Na každém podlaží se nachází 6 apartmánů a jedna velká společenská místnost, ve druhém patře je jeden prostorný byt pro správce. Ve třetím patře jsou dva apartmány a vstup na střechu, kde by mohla být možnost dostavby dalších apartmánů nebo bytových jednotek.
Jednotlivé apartmány jsou různé velikosti, liší se počtem a způsobem umístění pokojů, každý z nich má však vlastní koupelnu. Mezi nimi jsou apartmány se dvěma menšími pokoji, které spojuje společná předsíň, kde je i vchod do vlastní koupelny, ale jsou zde i větší apartmány se třemi velkými pokoji, z nichž jeden je průchozí. Prostorný byt na konci chodby každého patra byl využíván správcem ubytovny. Skládá se ze tří velkých pokojů, kuchyně, koupelny a chodby s předsíní.
V přízemí jsou toalety a skladová místnost. Ve sklepě jsou technické místnosti a mohutná kotelna. opení bylo zajišťováno ústředně – plynovým kotlem, voda byla z obecního vodovodu a odpad připojen na veřejnou kanalizaci. Všechny inženýrské sítě včetně elektřiny jsou však odpojeny kvůli tomu, že objekt nebyl využíván celé desetiletí. Přístup je po asfaltové cestě. Okolní pozemky jsou ve vlastnictví státu, předmětem prodeje je pouze budova s parcelou, na které stojí.
V blízkém okolí jsou další budovy, které máme v nabídce – po zakoupení možnost vybudování resortu sestávajícího z několika budov s vlastním uzavřeným areálem.
Kromě možnosti celoročního využití termální vody a