Інвестори, підприємці увага! Шукаєте цікаве місце в Словаччині для запуску нового проекту? Курортний комплекс Патінче завдяки своїм сприятливим навколишнім умовам є популярним цілорічним напрямком серед туристів і знаходиться на найпівденнішій точці Словаччини.
Колишня занедбана територія поступово розвивається, будується та модернізується, оскільки приваблює все більше відпочивальників, особливо родини з дітьми протягом усього року завдяки термальному джерелу, яке має сприятливий вплив на шкіру та опорно-руховий апарат. У регіон прибуває все більше велотуристиків завдяки міжнародній велосипедній трасі Eurovelo 6, яка проходить вздовж річки Дунай, де в пристані Марина яхтсмени мають можливість на постійну стоянку.
Цей триповерховий об’єкт, який раніше використовувався для надання послуг розміщення, знаходиться лише за кілька кроків від термального озера з джерелом та від головного входу літнього басейну всього на 50 м.
Внутрішній простір будівлі знаходиться в оригінальному, занедбаному стані, потребує негайної заміни даху та реконструкції! Будівля складається з першого поверху та трьох поверхів. На кожному поверсі знаходяться 6 апартаментів та одна велика загальна кімната, на другому поверсі є один просторий апартмент для адміністратора. На третьому поверсі знаходяться два апартаменти та вихід на дах, де може бути можливість добудови додаткових апартаментів або житлових одиниць.
Окремі апартаменти різного розміру відрізняються кількістю та розташуванням кімнат, але кожен має власну ванну кімнату. Є серед них апартаменти з двома меншими кімнатами, які поєднує спільна передня, де також є вхід до власної ванної кімнати, але є й більші апартаменти з трьома великими кімнатами, одна з яких є перехідною. Просторний апартмент в кінці коридору кожного поверху використовувався адміністратором готелю. Він складається з трьох великих кімнат, кухні, ванної кімнати та коридору з передпокоєм.
На першому поверсі знаходяться туалети та складська кімната. В підвалі знаходяться технічні приміщення та потужна котельня.
Опалення забезпечувалося централізовано – газовим котлом, вода була з комунальної мережі водопостачання, каналізація підключена до громадської каналізації. Однак усі інженерні мережі, включаючи електроенергію, були відключені через те, що будинок не використовувався протягом десятиліть. Доступ здійснюється асфальтованою дорогою. Прилегли землі знаходяться у власності держави, предметом продажу є лише будівля із земельною ділянкою, на якій вона стоїть.
У близькому оточенні знаходяться інші будівлі, які ми маємо в наявності – після придбання можливо побудувати курортний комплекс, що складається з кількох будівель із власним закритим комплексом.