Inwestorzy, przedsiębiorcy uważajcie! Szukacie ciekawego miejsca na Słowacji dla rozpoczęcia nowego projektu? Ośrodek uzdrowiskowy Patince jest dzięki jego korzystnym warunkom otoczenia poszukiwanym przez turystów całosezonowym miejscem przeznaczenia znajdującym się w najbardziej wysuniętym na południe punkcie Słowacji.
Niegdyś opuszczony ośrodek stopniowo rozwija się, buduje i modernizuje, ponieważ przyciąga coraz więcej urlopowiczów, głównie rodziny z dziećmi przez cały rok, a to dzięki źródłu termalnemu, które ma korzystny wpływ na skórę i układ ruchu. Coraz więcej rowerzystów przybywa do regionu dzięki międzynarodowej trasie rowerowej Eurovelo 6, która prowadzi wzdłuż rzeki Dunaj, gdzie w przystani Marina żeglarze mają możliwość całorocznego cumowania.
Ten trzypiętrowy obiekt wykorzystywany dawniej do świadczenia usług noclegowych znajduje się zaledwie kilka kroków od jeziora termalnego ze źródłem oraz od głównego wejścia do kąpieliska letniego tylko 50 m.
Wnętrze budynku jest w oryginalnym, zaniedbanym stanie, wymaga natychmiastowej wymiany dachu i remontu! Budynek składa się z parteru i trzech pięter. Na każdym piętrze znajdują się 6 apartamenty i jedna duża sala towarzyska, na drugim piętrze jest jeden przestronny apartament dla zarządcy. Na trzecim piętrze są dwa apartamenty i wyjście na dach, gdzie mogłaby istnieć możliwość rozbudowy kolejnych apartamentów lub jednostek mieszkalnych.
Poszczególne apartamenty różnią się wielkością, liczbą i sposobem rozmieszczenia pokoi, każdy z nich ma jednak własną łazienkę. Są wśród nich apartamenty z dwiema mniejszymi sypialniami połączonymi wspólną przedsionkiem, gdzie znajduje się również wejście do własnej łazienki, ale są też większe apartamenty z trzema dużymi pokojami, z których jeden jest przejściowy. Przestronny apartament na końcu korytarza każdego piętra był używany przez zarządcę pensjonatu. Składa się z trzech dużych pokoi, kuchni, łazienki i korytarza z przedpokojem.
Na parterze znajdują się toalety i pomieszczenie magazynowe. W piwnicy znajdują się pomieszczenia techniczne i potężna kotłownia.
Ogrzewanie było zapewnione centralnie - gazowym kotłem, woda pochodziła z gminnego wodociągu, a odpady były podłączone do publicznej kanalizacji. Wszystkie sieci inżynieryjne łącznie z elektrycznością zostały jednak odłączone z powodu tego, że budynek nie był używany przez dziesięciolecia. Dostęp odbywa się drogą asfaltową. Otaczające tereny są własnością państwa, przedmiotem sprzedaży jest jedynie budynek wraz z parcelią, na której stoi.