Przestronny obiekt 300m2 znajduje się przy spokojnej uliczce, zaledwie kilka metrów od Dunaju we wsi winiarskiej Moča. Ta parterowa budowla dawniej służyła jako suszarnia tytoniu – jest zbudowana z cegieł, ma wysokie sufity i składa się z kilku pokoi. Słup elektryczny oraz rurociąg gminnego wodociągu znajdują się tuż obok drogi. Droga dojazdowa jest asfaltowa.
Dzięki bliskości zbiornika wodnego Dunaju, piaszczystych plaży i międzynarodowej trasy rowerowej Eurovelo 6, która znajduje się zaledwie 50 m dalej, budynek ten może być wykorzystywany zarówno do celów rekreacyjnych, jak i turystycznych, ponieważ okolica nie oferuje zakwaterowania dla rowerzystów podróżnych. Możliwości spędzania czasu wolnego na świeżym powietrzu są zatem odpowiednie nie tylko na relaks nad wodą podczas ciepłych dni lata, ale także na aktywne korzystanie z trasy rowerowej przez cały rok.
Centrum miejscowości z pełną infrastrukturą i wszystkimi możliwymi usługami znajduje się zaledwie 600 m od budynku.
Jest to znany region winiarski bogaty również w źródła termalne znajdujące się w małej odległości np. około 10 km stąd Wellness Patince albo w największym kompleksie kąpielisk termalnych Vadas Stuhr położonym zaledwie 20 km dalej.
Można również zorganizować wycieczki np.: do historycznego miasta przygranicznego Esztergom leżącego naprzeciwko, na węgierskim brzegu Dunaju lub do górskiego miasteczka Visegrád, a nawet do stolicy Węgier Budapesztu. Niedaleko Stuhry położone jest też najwyżej wysunięte na południe pasmo górskie Burda oferujące liczne szlaki turystyczne o umiarkowanej trudności.
Powierzchnia mieszkalna: 300 m2
Działka: 330 m2
Elektryczność: dostępna Gaz: brak Kanalizacja: brak Woda: brak Ogrzewanie: lokalne – paliwo stałe Konstrukcja obiektu: ceglana Droga dojazdowa: asfaltowa Typ konstrukcji: obiekt komercyjny Lokalizacja: cicha część miejscowości Rok budowy: 1960