Dom jednorodzinny z możliwością prowadzenia działalności w starych Modřanach i okolicy

Dom jednorodzinny z możliwością prowadzenia działalności w starych Modřanach i wygodnym parkingiem
Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny w spokojnej i poszukiwanej części Modřan w Pradze. Nieruchomość znajduje się na narożnym terenie budowlanym o powierzchni 328 m² i oferuje ciekawą kombinację mieszkania, działalności gospodarczej oraz potencjału inwestycyjnego.
Dom jest podzielony na dwie niezależne jednostki mieszkalne:
parter 2+1
piętro 3+1 z wejściem na duży taras
W skład nieruchomości wchodzi również w pełni wyposażona przestrzeń handlowa długotrwale wykorzystywana jako rzeźnia. Dostępne są dwa pomieszczenia piwniczne, zaplecze techniczne oraz pomieszczenie z dużą technologią chłodzenia.
Nieruchomość można wykorzystać na kilka sposobów:
mieszkanie rodzinne,
zagospodarowanie przestrzeni mieszkalnej i biznesowej,
przekształcenie inwestycji na więcej jednostek mieszkalnych
Dom jest podłączony do wszystkich sieci inżynieryjnych, uzupełniony o własną studnię i klimatyzację. Dach jest pokryty wysokiej jakości dachówką Bramac, okna są plastikowe a dachowe Velux. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do natychmiastowego użytkowania.
Dużą zaletą jest fakt, że cały teren jest prowadzony jako budowlany. Oferuje więc potencjał rozbudowy, przebudowy lub przekształcenia na czysto mieszkalny dom z dwoma lub trzema jednostkami.
Położenie narożne dodatkowo zapewnia bardzo dobrą dostępność i możliwość wygodnego parkowania dla większej liczby pojazdów.
Lokalizacja oferuje pełną infrastrukturę miejską szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej w odległości spaceru. W pobliżu znajdują się również tereny zielone i ścieżki rowerowe wzdłuż Wełtawy. Klasa efektywności energetycznej: G - Niezwykle nieefektywna (według) Cena: 26 999 990 zł