Котедж з можливістю ведення бізнесу в Старих Модржанах та околицях

Котедж з можливістю ведення бізнесу в Старих Модржанах та зручним паркуванням
Пропонуємо до продажу котедж у спокійному та популярному районі Модржани в Празі. Нерухомість розташована на кутовому земельній ділянці площею 328 м² і пропонує цікаве поєднання житла, бізнесу та інвестиційного потенціалу.
Будинок поділений на дві окремі житлові одиниці:
перший поверх 2+1
другий поверх 3+1 зі виходом на велику терасу
До нерухомості також входить повністю обладнаний торговий простір, який довго використовувався як м'ясна крамниця. Доступні два підвальних приміщення, технічне обслуговування та кімната з великою холодильною технологією.
Нерухомість можна використовувати декількома способами:
сімейне проживання, комбінація проживання та бізнесу, інвестиційна перебудова на кілька житлових одиниць
Будинок підключений до всіх інженерних мереж, має власну свердловину та кондиціювання повітря. Дах покритий якісною черепицею Bramac, вікна пластикові та дахова продукція Velux. Нерухомість знаходиться у дуже хорошому технічному стані й готова до негайного використання.
Великою перевагою є те, що вся земельна ділянка зареєстрована як будівельна. Це забезпечує потенціал для прибудови, реконструкції або перебудови на чисто житловий будинок із двома-трьома одиницями.
Кутове розташування додатково забезпечує чудову доступність і можливість зручного паркування для кількох автомобілів.
Місцевість пропонує повну цивільну інфраструктуру школи, дитячі садки, магазини та зупинки громадського транспорту пішої доступності. Поблизу також знаходяться природа та велосипедні доріжки вздовж Влтави. Клас енергетичної ефективності: G - Надзвичайно неекономічний (за даними) Ціна: 26 999 990 чеських крон