Oferuję na sprzedaż ceglane mieszkanie 2+1 w Pradze

Oferuję na sprzedaż ceglane mieszkanie 2+1 w Pradze, Wysocanach, ulica Prouzova po delikatnej ale całkowitej renowacji z naciskiem na zachowanie genius loci.
Jestem bezpośrednim sprzedawcą i NIE INTERESUJE MNIE WSPÓŁPRACA Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI.
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze bez windy. Dzięki swojej łącznej powierzchni 67 m² zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla wygodnego mieszkania. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni prawie 2 m² z pięknym widokiem na zieleń i zachody słońca. W skład wchodzi również suchy i przestronny piwnica o powierzchni 5 m², który docenisz za przechowywanie sezonowych rzeczy. Mieszkanie jest przewiewne (wysokie sufity), ciche i zapewnia prywatność przed niechcianymi spojrzeniami sąsiadów, kierunek geograficzny na Z.
Mieszkanie jest w stanie po całkowitym remoncie z roku 2025 (instalacje elektryczne, podłogi, ściany, podwieszane sufity...). Jest w pełni wyposażone wysokiej jakości meblami, w dużej mierze wykonanymi na wymiar (szafa wnękowa w sypialni, szafa ubraniowa w korytarzu, szafka łazienkowa w łazience, solidna kanapa w kuchni itp.). Okiennice są zabezpieczone dodatkowym szkłem oraz kratą wykonaną na miarę.
Koszty eksploatacyjne są bardzo niskie - aktualnie wyliczone: gaz 12 140 CZK/rok, prąd 9 222 CZK/rok, odpady + woda ścieki + sprzątanie wspólnych pomieszczeń + opłaty do spółdzielni mieszkaniowej 2300/miesiąc
Wyśmienita dostępność komunikacyjna: - metro Vysočanská (1 minuta spaceru), tramwaj (2 minuty), autobus (2 minuty), - pociąg Praga - Wysočany (9 minut), - parkowanie bezpośrednio przed budynkiem.
Zieloność i natura: - przed budynkiem znajduje się rozległy park Plac Narodów Zjednoczonych,
- dziedziniec wewnętrzny pełen zieleni gdzie można wypoczywać lub uprawiać ogródek,
- park Podviní oddalony o 7 minut od domu (duży zadbany park z elementami wodnymi zapleczem dla małych dzieci sportowców psiarzy),
- park Króla Aleksandra oddalony o 6 minut drogi od domu(zadbany mały spokojny park),
- wzdłuż rzeki Rokytka ścieżka prowadząca do parku Zahrádky fitness place plac zabaw dla dzieci akweny wodne cieki wodne rozległe tereny zielone mające charakter lasu)
Wyposażenie publiczne: żłobek szkoła podstawowa gimnazjum(oddalone o około dwie minuty jazdy samochodem) centrum handlowe Fenix(4 minuty jazdy samochodem) Pragovka centrum kultury(9 minut jazdy samochodem korty tenisowe boisko piłkarskie amerykański futbol koszykówkę...wszystko dostępne od ośmiu do piętnastu minut jazdy samochodem)
Nieruchomość jest spółdzielcza możliwość przekształcenia we własność osobistą funkcjonowanie spółdzielni mieszkaniowej wzorowo planowane jest docieplenie elewacji elastyczność jeśli chodzi o drobne naprawy siedziba spółdzielni dwa minuty drogi od budynku
Idealne rozwiązanie dla osób szukających komfortowego miejskiego życia ze wszystkimi zaletami jakie oferuje Praga\