Я пропоную до продажу цегляну квартиру 2+1 у Празі

Я пропоную до продажу цегляну квартиру 2+1 у Празі, Височанах, вул. Проузова після чутливої але повної реконструкції з акцентом на збереження генія локу.
Я є прямим продавцем і НЕ маю інтересу до співпраці з РК.
Квартира знаходиться на 3 поверсі без ліфту. Завдяки своїй загальній площі 67 м² вона забезпечує достатньо простору для комфортного проживання. До квартири належить балкон площею майже 2 м² із прекрасним видом на зелень та захід сонця. Також входить сухий і просторий підвал площею 5 м², який оціните для зберігання сезонних речей.
Квартира світла (високі стелі), тиха і забезпечує приватність від непрошених поглядів сусідів, орієнтація на З.
Квартира знаходиться у стані після повної реконструкції з року 2025 (розводки, підлоги, стіни, підвісні стелі...). Вона повністю обладнана якісною меблями, значною мірою виготовленою за індивідуальними вимірами (вбудована шафа в спальні кімнаті, гардероб у коридорі, кухонний шкафчик у ванній кімнаті, масивна лавка на кухні тощо). Світлопропускачі захищені додатковим склом та ґратами за індивідуальними вимірами.
Витрати на обслуговування дуже низькі - поточна вартість: газ 12 140 крон/рік, електрика 9 222 крон/рік, сміття + вода стоки + прибирання спільних приміщень + плата кооперативу 2300/місяць
Відмінна транспортна доступність: - метро Височанська (1 хвилину), трамвай (2 хвилини), автобус (2 хвилини), - поїзд Прага - Височани (9 хвилин), - парковка прямо перед будинком
Природа та зелень: - перед будинком є великий парк Площа ООН, - vнутrobluk повний зелені де можна розслабитися або займатися садівництвом, - парк Подвінiя за 7 хвилин від будинку (великий упорядкований парк з водними елементами, zакладенням для малих дітей, sпортсменами, spitzлюбами) - парк Короля Олександра за 6 хвилин(упорядкований менший і спокійний парк), - dо парку Захардзки вздовж річки Рокитки веде стежка яка має фітнес майданчики дитячий майданчик водні поверхні водні потоки великі зелені зони зі змістом лісу)
Public facilities: school kindergarten primary school gymnasium in distance of two minutes shopping center Fenix four minutes Pragovka cultural centre nine minutes tennis courts football pitch american football basketball... all within range of eight to fifteen minutes
The property is cooperative with possibility of transferring it into personal ownership The cooperative works excellently plans facade insulation soon and flexible about small repairs located on street two minutes away from house
Ideal choice for those who look for comfortable city living with all benefits that Prague offers tours possible after prior arrangement For more information please contact me looking forward to seeing you