Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Pod Sordokom Miejska

Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Pod Sordokom Miejska dzielnica: Kanaš Gmina: Wielki Szarysz
Agencja nieruchomości Twoje nieruchomości oferuje na sprzedaż 4 pokojowy piętrowy nowy dom jednorodzinny w Kanašu. Nowa konstrukcja jest sprzedawana w stanie "wyższy standard" i stworzona dla ludzi, którzy chcą tylko cieszyć się domem i nie mają czasu na prace wokół niego. Z włączoną kosą robota i dobrą kawą na tarasie będą bardzo przyjemne nie tylko soboty. Dom znajduje się w nowej pięknej okolicy Słoneczna dzielnica na wzgórzu nad Szaryszem Parkiem między Prešovem a Wielkim Szaryszem w kierunku Kanašu. Jeśli marzysz o funkcjonalnym i przytulnym domu jednorodzinnym, to Słoneczna dzielnica jest właśnie dla Ciebie. Wnętrze jest otwarte, dobrze oświetlone i idealnie podzielone według dyspozycji. Skorzystaj z możliwości mieszkania w atrakcyjnej podmiejskiej dzielnicy, zaledwie 10 minut samochodem od centrum miasta. Zdjęcia z domu są prawdziwe, to nie wizualizacja.
TECHNICZNE INFORMACJE:
powierzchnia użytkowa domu – 137 m2
konstrukcja domu – cegła POROTHERM 30 cm
ściany działowe – cegła POROTHERM 11,5 i 15 cm
okna aluminiowe, trzyszybowe, ALUHAusa, antracyt
izolacja – grafitowy styropian 15 cm
gładź gipsowa + elewacja wentylowana
dach folia Bauder, zielony / żwirowy dach
ogrzewanie podłogowe wodne
sufity gipsowo-kartonowe, biała farba
podłogi ceramiczne - płytki Baldocer
źródło ogrzewania – kocioł gazowy kondensacyjny
połączenie z gminną siecią wodociągową i kanalizacyjną, elektryczność
rozmiar działki od 341 m2
BALKON I TARAS:
obłożenie balkonów - płyty kompozytowe
powierzchnia balkonów - płytki ceramiczne 2 cm, korektory rektyfikacyjne
powierzchnia tarasów - płytki ceramiczne 2 cm
WEWNĘTRZNY I TECHNOLOGIE:
bezramienne drzwi wewnętrzne z magnetycznym zamknięciem
przyłącze optyczne
ogrzewanie kocioł kondensacyjny BOSCH, przygotowanie do pompy ciepła
wyposażenie sanitarne - System REHAU
armatura łazienkowa - IDEAL STANDARD
chłodzenie sufitowe REHAU z centralnym termostatem
ZIEMIA I OGRÓD:
ogrodzona działka, chodniki i utwardzone powierzchnie wokół domu
zadaszenie dla dwóch samochodów + taras
automatyczny system nawadniania
kosiarka robota magazyn narzędziowy, nasadzenia ogrodowe
DISPOSYCJA DOMU:
wstęp / przedpokój - 6,43 m²
schody / korytarz - 6,71 m²
oddzielne WC - 4,55 m²
salon z aneksem kuchennym - 46,24 m²
skład / pomieszczenie techniczne - 7,24 m²
taras - 23,28 m²
pokój - 21,37 m²
przedpokój - 6,50 m²
pokój - 13,92 m²
pokój - 18,35 m²
łazienka - 5,37 m²
loggia - 10,61 m2
DLACZEGO SŁONECZNA DZIELNICA?:
blisko miasta Prešov, tylko 10 minut jazdy od Prešova kawałek do przystanku komunikacji miejskiej z bezpośrednim połączeniem do miasta miejsce otoczone piękną przyrodą i lasami cicha okolica a ze wzgórza odkryjesz nową, piękniejszą twarz Szarysza szybkie połączenie z autostradą D1
Domki jednorodzinne są głównie skierowane na południowy zachód dzięki czemu można korzystać ze słońca przez cały dzień.
FINANSOWANIE:
Można finansować domy poprzez kredyt hipoteczny który możemy zapewnić bez dodatkowych opłat.
Stan: aktywny Własność: firmowa Powierzchnia działki: 341 m2
Rodzaj ziemi: równinny Obszar: Śródmieście Powierzchnia użytkowa: 137 m2
Powierzchnia zabudowy: 98 m2
Powierzchnia magazynowa: 7.5 m2
Stand: nowa konstrukcja Liczba pokoi: 4
Certyfikat energetyczny: A Zapotrzebowanie energetyczne budynku: Niskie zużycie energii Typ budynku: cegła Typ wyposażenia: częściowo wyposażony Loggia: tak Taras: tak Magazyn: tak Rok budowy: 2024
Rok ostatniej rekonstrukcji: 2025
Rok odbioru technicznego: 2025
Całkowita powierzchnia: 137 m2
Powierzchnia loggii: 10.6 m2
Liczba logii: 1 Powierzchnia tarasu: 23.28 m2
Liczba tarasów: 1 Liczba zewnętrznych miejsc parkingowych: 2 Kierunek: Południowy Zachód Sieci inżynieryjne: tak Woda: tak Elektryczność: tak Gaz: tak Kanalizacja: tak Woda - na terenie posesji: tak Elektryczność - na terenie posesji: tak Elektryczność - na terenie posesji - 380 V: tak Gaz - na terenie posesji: tak Kanalizacja - na terenie posesji - kanalizacja: tak Ogrzewanie podłogowe: tak Sieć światłowodowa: tak Liczba łazienek: 2