Тип: Сімейний будинок Вулиця: Під Сордокомом Міська

Тип: Сімейний будинок Вулиця: Під Сордокомом Міська частина: Канаш Село: Великий Шариш
Агентство нерухомості Ваші Недвижимість пропонує на продаж 4 кімнатну двоповерхову новобудову сімейного будинку в Канаші. Новобудова продається у стані «вищий стандарт» і створена для людей, які хочуть просто насолоджуватися будинком та не мають часу на роботи навколо нього. З включеною автоматичною газонокосаркою та хорошою кавою на терасі суботи будуть дуже приємними. Будинок знаходиться в новій чудовій місцевості Сонячний квартал на пагорбі над Парком Шариша між Попрадом та Великим Шаришем у напрямку до Канаша. Якщо ви мрієте про функціональний та затишний сімейний дім, то Сонячний квартал саме для вас. Інтер’єр відкритий, освітлений і ідеально розпланований. Скористайтеся можливістю проживання в привабливому приміському районі всього 10 хв автомобілем від центру міста. Фотографії з дому реальні, а не візуалізація.
ТЕХНІЧНІ ДАНІ:
корисна площа будинку – 137 м2
конструкція будинку – цегла POROTHERM 30 см перегородки цегла POROTHERM 11,5 та 15 см вікна алюмінієві, трискла, ALUHAус, антрацит утеплення графітовим пінополістироном 15 см силіконова штукатурка + вентильована фасада
дах плівка Bauder, зелена/гравійна дах підлогове тепловодне опалення гіпсокартонні шпаклівки, біла фарба керамічна підлога - плитка Baldocer джерело опалення – конденсаційний газовий котел підключення до комунального водопроводу та каналізації, електрика площа земельної ділянки від 341 м2
БАЛКОН І ТЕРАСА:
облицювання балконів - композитні плити поверх балконів - керамічна плитка 2 см, вирівнюючі пластини поверх терас - керамічна плитка 2 см
ВНУТРІШНІЙ ПРОСТОР І ТЕХНОЛОГІЇ:
безфальцеві внутрішні двері з магнітним закриттям оптичне підключення опалення конденсаційний котел BOSCH, підготовка до теплового насосу сантехніка - Система REHAU сантехніка - IDEAL STANDARD стельове охолодження REHAU із центральним термостатом
ЗЕМЛЯ І САД:
обгороджена земельна ділянка тротуари та тверді площі навколо дому навіс для двох автомобілів + тераса автоматична система поливу автоматична газонокосилка склад інструментів, садове озеленення
ПЛОЩА БУДИНКУ:
вхід/передпокій - 6,43 м² сходові клітки/коридор - 6,71 м² окреме туалетне містечко - 4,55 м² вітальня з кухнею - 46,24 м² склад/технічна кімната - 7,24 м² тераса - 23,28 м² кімната - 21,37 м² коридор - 6,50 м² кімната - 13,92 м² кімната - 18,35 м² ванна кімната - 5,37 м² лоджія - 10,61 м2
ЧОМУ СОНЯЧНИЙ КВАРТАЛ?
близько міста Попрад, лише 10 хв автомобілем від Попраду трохи далі зупинка громадського транспорту з прямим сполученням до міста місце оточене прекрасною природою та лісами тиха місцевість і з пагорба ви побачите нову, кращу сторону Шариша швидке сполучення з D1
Сімейні будинки переважно орієнтовані на південний захід, завдяки чому можна користуватися сонячними променями цілий день.
ФІНАНСУВАННЯ:
Будинки можна фінансувати через іпотечний кредит, який ми можемо забезпечити без додаткових комісійних.
Статус: активний Володіння: корпоративне Площа земельної ділянки: 341 м2
Тип землі: рівнина Територія: Внутрішній район Корисна площа: 137 м2
Забудована площа: 98 м2
Складські площі: 7.5 м2
Стан: новобудова Кількість кімнат: 4
Енергетичний сертифікат: А Енергетичні витрати будівлі: Низькоенергетичний Тип будівлі: цегла Тип оснащення: частково обладнаний Лоджія: так Терраса: так Склад: так Рік побудови: 2024
Рік останньої реконструкції: 2025
Рік прийняття в експлуатацію: 2025
Загальна площа: 137 м2
Площа лоджії: 10.6 м2
Кількість лоджій: 1
Площа тераси: 23.28 м2
Кількість терас: 1
Кількість зовнішніх місць паркування: 2
Орієнтація: Південний захід Інженерні мережі: так Вода: так Електрика: так Газ: так Каналізація: так Вода - на земельній ділянці: так Електрика - на земельній ділянці: так Електрика - на земельній ділянці - 380 В: так Газ - на земельній ділянці: так Каналізація - на земельній ділянці - каналізація: так Опалення - підлогове: так Оптична мережа: так Кількість ванних кімнат: 2